渡假村内商品房出租合同7篇.docx

渡假村内商品房出租合同7篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

乙方（承租方）：[承租方姓名]

地址：[承租方地址]

联系电话：[承租方电话]

鉴于甲方是专业从事房地产开发与管理的公司，拥有渡假城内XX区XX幢XX单元XX号商品房的合法产权，乙方希望租用该房屋作为渡假用途，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于渡假城内XX区XX幢XX单元XX号，建筑面积为XX平方米，户型为XX室XX厅XX卫，配置有中央空调、电梯、健身房等设施。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋租金为每月XX元（大写：XX元），共计XX元（大写：XX元）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，甲方需提供相应的税务发票。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金XX元（大写：XX元）。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付押金给甲方，甲方需提供相应的收据。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等因居住所产生的费用。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其设施恢复原状并清理垃圾，确保房屋整洁、干净。

六、违约责任

1.若甲方未按照合同约定提供房屋或中途收回房屋，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元）。

2.若乙方未按照合同约定支付租金或押金，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元）。若乙方擅自改动房屋结构或损坏房屋设施，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元）。

3.若乙方在租赁期满或合同终止时未将房屋及其设施恢复原状并清理垃圾，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元）。

七、争议解决

若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情形下，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并清理垃圾，确保房屋整洁、干净。若乙方未按照合同约定恢复房屋原状并清理垃圾，甲方有权扣除押金作为违约金。

九、其他约定

1.甲方可提供车位给乙方使用，具体事宜由双方另行协商。

2.乙方在租赁期内需遵守甲方的物业管理规定和相关制度。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[承租方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[渡假村名称]内，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋门窗完好，水、电、燃气、有线电视等基础设施齐全，且运行正常。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。在租赁期限内，乙方享有对该房屋的使用权、转租权及优先购买权。

三、租金及支付方式

1.租金：年租金为人民币[年租金金额]元（大写：[年租金金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应每年[支付日期]前向甲方支付当年租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为当年租金的千分之三。

四、其他费用及约定

1.水、电、燃气、有线电视等基础设施的使用费由乙方承担，乙方应按时向相关部门缴纳。

2.乙方在租赁期内，应遵守渡假村的相关规定，不得擅自改变房屋结构或用途。如乙方违反规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期满时，应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。如乙方损坏房屋及其设施，应负责修复或赔偿。

4.甲方在租赁期内，如遇房屋拆迁等不可抗力因素，应及时通知乙方，并共同协商解决相关事宜。

五、