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房屋买卖合同书(儒房地产)6篇

篇1

甲方（卖方）：儒房地产

乙方（买方）：[买方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[公共部位与公用房屋分摊建筑面积]平方米。

2.房屋内部设施及装修情况：[房屋内部设施及装修情况]

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订合同时，乙方应向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。

（2）在合同签订后[付款时间]内，乙方应向甲方支付购房款人民币[购房款金额]元（大写：[购房款金额汉字大写]）。

（3）剩余购房款人民币[剩余购房款金额]元（大写：[剩余购房款金额汉字大写]），乙方应在办理房屋过户手续前一次性支付完毕。

三、交付期限及违约责任

1.甲方应当在[交付日期]前，将房屋交付给乙方。如甲方逾期交付，则自逾期之日起，每日向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.乙方如逾期付款，则自逾期之日起，每日向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，违约方应承担违约责任，并赔偿因此给守约方造成的实际损失。

2.甲方如未按照合同约定交付房屋，或者交付的房屋不符合合同约定，应当向乙方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

3.乙方如未按照合同约定支付购房款，或者支付的购房款不符合合同约定，应当向甲方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

五、不可抗力及免责事由

1.甲乙双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致无法按时履行合同的，双方应友好协商解决。

2.因不可抗力导致甲方无法按时交付房屋的，甲方应当在合理期限内通知乙方，双方可协商解除合同或者变更合同。

3.因不可抗力导致乙方无法按时支付购房款的，乙方应当在合理期限内通知甲方，双方可协商解除合同或者变更合同。

六、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应当友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交[管辖法院名称]人民法院管辖。

七、合同生效时间及登记备案

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.甲乙双方应当在合同签订后[登记备案时间]内，到房地产管理部门办理房屋过户手续。

3.甲方保证所售房屋不存在任何法律纠纷和权利限制，否则应当承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

八、其他约定事项

1.甲方应当向乙方提供房屋的合法证件和票据，如房屋所有权证、土地使用权证等。若甲方未提供这些证件和票据，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.甲方应当保证所售房屋的结构、设备、设施等符合合同约定和安全使用要求。如因甲方原因导致房屋结构损坏或设备设施无法正常使用，甲方应当承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

3.乙方应当按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用，否则应当承担相应的违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。若因乙方的违约行为导致甲方被追究法律责任或遭受损失的，乙方应当一并承担赔偿责任。

篇2

房屋买卖合同书

甲方（卖方）：儒房地产公司

乙方（买方）：[XXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋用途为住宅。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种方式支付房款：

（1）一次性付清全部房款；

（2）按揭贷款支付房款，具体贷款细节需另行协商。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于合同签订之日起XX日内，将房屋交付乙方。

2.乙方应在收到房屋后XX日内，对房屋进行验收，并将验收结果书面告知甲方。

3.若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符