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房屋买卖合同的范本样本8篇
篇1
甲方(卖方):
姓名:
身份证号:
联系电话:
乙方(买方):
姓名:
身份证号:
联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于______市______区(县)______街道(乡镇)______号,建筑面积为______平方米,套内面积为______平方米。
2.房屋权属情况:该房屋为______(商品房、公房、其他)所有,产权年限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.房屋抵押情况:该房屋是否设定了抵押权,如有,请说明抵押权人及抵押期限等相关信息。
4.房屋租售情况:该房屋是否正在出租,如有,请说明承租方及租赁期限等相关信息。
二、房屋买卖条款
1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方,乙方自愿购买该房屋。
2.双方同意按照以下方式支付房款:一次性支付/分期付款,具体支付时间和金额如下:______。
3.甲方同意在收到全部房款后______个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。
4.双方同意在办理房屋过户手续时,按照国家相关法律规定缴纳相关税费。
5.甲方应保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷,否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。
6.双方同意在办理房屋过户手续后,甲方应立即将房屋交付给乙方使用。
7.乙方在购买该房屋后,有权对该房屋进行装修、出租、出售等处置行为,甲方不得干涉。
8.如果乙方在购买该房屋后需要办理贷款手续,甲方应协助乙方提供相关证明材料。
9.双方同意在签订本协议后,乙方不得要求退房或退款,否则由此引起的一切法律责任由乙方承担。
10.如果在办理房屋过户手续过程中遇到任何问题或纠纷,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。
11.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
甲方(卖方):______(签字/盖章)
日期:______年______月______日
乙方(买方):______(签字/盖章)
日期:______年______月______日
篇2
甲方(出卖人):___________
身份证号码:________________
联系电话:________________
详细地址:________________
乙方(买受人):___________
身份证号码:________________
联系电话:________________
详细地址:________________
鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上,就甲方向乙方出售房屋一事,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于________________,建筑面积为____________平方米,产权年限为_____年。
2.房屋类型为______,结构为______,房屋质量良好。
3.甲方拥有该房屋的合法所有权,并已取得房屋产权证书。
二、交易价格及支付方式
1.双方同意,房屋交易价格为人民币________元整(大写:_________元整)。此价格包括房屋本身、附属设施及装修等。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)在签订本合同之日起____日内,支付定金人民币______元整给甲方。
(2)在交易过户完成后,支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付
1.甲方应于本合同签订后的____日内,将房屋交付给乙方。交付时,甲方应确保房屋腾空,并将房屋钥匙、产权证书等相关资料交付给乙方。
2.房屋交付后,甲方应协助乙方办理物业交接手续。
四、产权过户
1.甲方应在房屋交付后____个月内,办理完毕产权过户手续。
2.产权过户所需费用由_____方承担。
3.如因甲方原因导致产权过户延期或者无法完成过户,甲方应赔偿乙方由此产生的全部损失。
五、违约责任
1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理产权过户手续,应支付违约金人民币______元整给乙方。违约金不足以弥补乙方损失的,甲方还应负责赔偿。
2.若乙方未能按照本合同约定支付房款,应支付违约金人民币_____
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