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2024年j房屋抵押借款协议

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同适用法律

第二章：合同当事人

2.1借款人（甲方）信息

2.2出借人（乙方）信息

2.3抵押权人信息

第三章：借款条款

3.1借款金额

3.2借款用途

3.3借款期限

第四章：抵押物

4.1抵押物描述

4.2抵押物评估

4.3抵押物的占有和保管

第五章：抵押条款

5.1抵押设立

5.2抵押权的效力

5.3抵押权的实现

第六章：还款条款

6.1还款方式

6.2还款计划

6.3提前还款

第七章：违约责任

7.1违约定义

7.2违约处理

7.3违约赔偿

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除条件

8.3解除后的权利义务

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用

第十章：其他条款

10.1通知与送达

10.2保密条款

10.3不可抗力

第十一章：合同生效

11.1生效条件

11.2签字栏

11.3签订时间与地点

第十二章：附件

12.1抵押物清单

12.2相关证明文件

12.3其他附件

合同编号______

第一章：前言

1.1合同目的

本协议旨在明确甲乙双方在房屋抵押借款过程中的权利、义务和责任。

1.2合同依据

本协议根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.3合同适用法律

本协议的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：合同当事人

2.1借款人（甲方）信息

甲方名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

2.2出借人（乙方）信息

乙方名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

2.3抵押权人信息

抵押权人名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

第三章：借款条款

3.1借款金额

甲方同意向乙方借款人民币（大写）：______元整。

3.2借款用途

本借款仅用于______，未经乙方书面同意，甲方不得改变借款用途。

3.3借款期限

借款期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.4利息与费用

借款利率为年利率______%，利息按______计算并支付。

第四章：抵押物

4.1抵押物描述

抵押物为甲方合法拥有的位于______的房产，建筑面积为______平方米。

4.2抵押物评估

抵押物经双方认可的评估机构评估，价值为人民币______元。

4.3抵押物的占有和保管

抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并保证其价值不因甲方原因而减少。

4.4抵押物的保险

甲方应在抵押期间为抵押物投保，保险单据应交乙方保管。

第五章：抵押条款

5.1抵押设立

甲方同意将上述抵押物设立抵押权，以担保本协议项下债务的履行。

5.2抵押权的效力

抵押权自抵押登记之日起设立，乙方对抵押物享有优先受偿权。

5.3抵押权的实现

如甲方违约，乙方有权依法申请拍卖、变卖抵押物，并从所得价款中优先受偿。

5.4抵押权的解除

甲方履行完毕所有债务后，乙方应协助甲方办理抵押权解除手续。

第六章：还款条款

6.1还款方式

甲方应按照本协议约定的还款计划，以______方式向乙方偿还借款本金及利息。

6.2还款计划

具体的还款计划如下：

首次还款日期：______年______月______日，金额：______元；

后续还款按照______周期进行，每次还款金额为______元。

6.3提前还款

甲方有权提前还款，但需提前______天书面通知乙方，并按照约定支付提前还款的相关费用。

6.4逾期还款

如甲方逾期还款，应按照未还款金额的______%支付违约金。

第七章：违约责任

7.1违约定义

甲方未按本协议约定履行还款义务，或乙方未按约定提供借款，均视为违约。

7.2违约处理

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

7.3违约赔偿

违约方应支付守约方违约金，计算方式为______。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除条件

如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

8.3解除后的权利义务

合同解除后，甲方应返还借款本金及利息，乙方应返还抵押物。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2争议解决程序

协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁，或向______人民法院提起诉讼。

9.3法律适用

本协议的解释、适用及争议解