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出租合同范文(厂房)6篇
篇1
出租方(甲方):____________________
承租方(乙方):____________________
鉴于甲方拥有并合法出租以下描述的厂房,乙方有意租赁该厂房用于生产经营活动,为明确双方的权利和义务,保护双方的合法权益,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,经友好协商,特订立本租赁合同,以资共同遵守。
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的厂房出租给乙方使用,具体位于____________________(地址),厂房面积____平方米,具体布局和结构详见附件图纸。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同约定的面积和期限向甲方支付租金。
2.租金标准为每年人民币____万元整(¥____元),总计____万元整(¥____元)。
3.租金支付方式:乙方应于每季度初支付本季度的租金。若乙方逾期支付租金,甲方有权按照逾期天数收取逾期违约金。
四、用途及规定
1.乙方承租的厂房仅用于开展生产经营活动。
2.乙方不得将租赁物用于非法用途,不得擅自改变厂房的结构和功能。如需改动,须征得甲方同意。
3.乙方应遵守国家法律法规和相关政策,遵守安全生产、环保等方面的规定。
五、双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照本合同约定收取租金。
(2)甲方应保证租赁物的合法性和安全性,保证其适租性。
(3)甲方应协助乙方处理与房屋租赁有关的问题。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方有权按照本合同约定使用租赁物。
(2)乙方应按时支付租金。
(3)乙方应合理使用租赁物,保证租赁物的完好。如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
(4)乙方应遵守法律法规和相关政策,合法经营。
六、违约责任
1.若乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期违约金。逾期超过____个月的,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2.若乙方擅自改变厂房结构和功能,或者将租赁物用于非法用途,甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。
3.若因乙方的行为导致甲方损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
七、合同的解除与终止
1.本合同在以下情况下可以解除:
(1)双方协商一致解除本合同。
(2)乙方违反本合同约定,甲方依据本合同约定解除本合同。
(3)不可抗力导致本合同无法继续履行。
2.本合同解除或终止后,乙方应将租赁物返还甲方,并结清相关费用。
八、争议解决
因执行本合同而引起的任何争议,双方应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
篇2
出租方(甲方):_________
承租方(乙方):_________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方拥有并合法租赁的厂房,由乙方承租使用,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将其拥有的厂房(以下简称“租赁物”)出租给乙方,租赁物位于_________,具体面积为_________平方米。
1.2乙方承租租赁物的用途为_________,未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变租赁物的用途。
二、租赁期限
2.1租赁期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.2租赁期满,乙方应将租赁物返还给甲方,并恢复原状,返还时应保持租赁物的良好状态。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按月向甲方支付租金,每月租金为人民币_________元。
3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金,如逾期支付,则应按日向甲方支付滞纳金,滞纳金为月租金的千分之五。
四、租赁物的维修与保养
4.1甲方负责租赁物的维修与保养,并承担相关费用。乙方发现租赁物存在故障或
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