小区房屋租赁合同格式8篇.docx

小区房屋租赁合同格式8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于_________小区_________单元_________房屋（以下简称“租赁房屋”）事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋坐落于_________小区_________单元_________，建筑面积为_________平方米。

2.租赁房屋内已配备的家具、电器等设施设备详见附件《租赁房屋设施设备清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，共计_________元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方如逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币_________元。

3.甲方在收到租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

四、租赁房屋的用途及要求

1.乙方可将租赁房屋作为居住使用，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方在使用过程中，应遵守法律法规和小区管理规定，不得从事违法活动。

3.乙方应合理使用设施设备，如有损坏应及时维修并承担相应的维修费用。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付租赁房屋，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币_________元。

2.乙方如未按照合同约定使用租赁房屋或擅自改变房屋结构，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方如未按照合同约定支付租金或相关费用，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币_________元。

六、其他约定事项

1.租赁期间，如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。如协商不成，合同可提前终止，甲方应退还乙方剩余租金及相应费用。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，双方应共同遵守。如因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的小区房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_________小区，具体门牌号为_________。

2.房屋面积为_________平方米，其中套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。

3.房屋用途为_________，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月_________元，共计_________元。乙方应在租赁期限届满前一次性支付全部租金。

2.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

3.乙方在租赁期间应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后三日内将房屋交付给乙方，并保证房屋内外设施完好。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内外设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十。

2.乙方如擅自改变房屋用途或转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、不可抗力

1.甲乙任何一方如因不可抗力原因不能履行本合同约定的义务，应及时通知对方，并说明原因。不可抗力事件结束