上海市精装房屋买卖合同5篇.docx

上海市精装房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方精装房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于上海市XX区XX路XX弄XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.房屋类型为精装房，装修标准为XX元/平方米，总装修费用为XX元。

3.房屋权属情况为甲方单独所有，产权年限为XX年。

二、房屋买卖条款

1.甲方同意将房屋以总价XX元（大写：XX元整）出售给乙方。该价格包括房屋本身的价值以及装修费用。

2.乙方同意以银行转账方式支付房款，具体支付时间为合同签订之日起五个工作日内。乙方需将房款支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到乙方支付的房款后，应出具收款凭证，并在五个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。

4.房屋过户完成后，乙方将成为房屋的合法所有者，享有相应的权利和义务。

三、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能按时协助乙方办理房屋过户手续，则视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

2.乙方若违反合同约定，未能按时支付房款或未能配合甲方办理房屋过户手续，则视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

四、其他约定

1.甲方需保证房屋权属清晰，无其他纠纷。如因房屋权属问题导致乙方无法顺利过户，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需保证支付房款的资金来源合法合规，如因乙方支付房款资金来源问题导致交易无法完成，乙方需承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.如因本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：XXX

签字/盖章：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXX

签字/盖章：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就上海市精装房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的上海市精装房屋出售给乙方，该房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米

3.房屋布局：房间布局情况

4.房屋装修情况：精装装修情况

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方协商确定，本次交易价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。该价格包括房屋本身的价值以及装修费用等。

2.支付方式：乙方需在签订本合同后[支付期限]内，将交易金额支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，需向乙方出具正式收据。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方需在收到乙方支付的全款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，需提前告知乙方并协商解决方案。

2.交付方式：甲方需将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。在交付过程中，如有问题，双方需及时沟通解决。

3.验收：乙方在接收房屋时，需对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或装修不符合要求，需及时告知甲方并协商解决方案。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按约定时间交付房屋或交付的房屋存在质量问题，需承担相应的违约责任。具体违约责任需根据违约情况双方协商确定。

2.乙方违约责任：如乙方未能按约定时间支付款项或接收房屋，需承担相应的违约责任。具体违约责任需根据违约情况双方协商确定。

五、其他事项

1.税费承担：本次交易涉及的税费由甲方承担。乙方在接收房屋时，需确保所有税费已缴纳完毕。如有其他费用未结清，双方需协商解决方案。

2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方需遵守合同约定，共同履行义务。如一方违反合同约定，需承担相应的法律责任。

3.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，需首先通过友好协商解决。协