原创力文档- 1、本文档共10页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
第PAGE页共NUMPAGES页
2024年单位物业承包合同
合同目录
第一章：合同概述
1.1合同目的
1.2合同性质
1.3合同的法律依据
第二章：合同主体
2.1甲方（物业所有方）信息
2.2乙方（承包方）信息
2.3双方资质及证明
第三章：承包范围与服务内容
3.1物业区域及设施
3.2服务项目及标准
3.3服务期限及时间安排
第四章：承包费用及支付方式
4.1承包费用总额
4.2费用支付方式
4.3费用调整机制
第五章：物业维护与管理
5.1物业维护责任
5.2物业日常管理
5.3紧急情况处理
第六章：服务质量与监督
6.1服务质量标准
6.2监督与考核机制
6.3服务质量反馈与改进
第七章：违约责任
7.1违约情形定义
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿及处理
第八章：合同变更、续签与解除
8.1合同变更条件与程序
8.2合同续签条件
8.3合同解除条件与程序
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决期限
9.3法律适用
第十章：保密条款
10.1保密信息范围
10.2保密责任
10.3保密期限
第十一章：附加条款
11.1附加条款内容
11.2附加条款效力
第十二章：签字栏
12.1甲方代表签字
12.2乙方代表签字
12.3签订时间
12.4签订地点
合同编号_______
第一章：合同概述
1.1合同目的
本合同旨在规范甲方与乙方之间关于物业承包的合作事宜，明确双方的权利、义务与责任。
1.2合同性质
本合同为物业服务承包合同，乙方将根据合同约定为甲方提供物业服务。
1.3合同的法律依据
本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
第二章：合同主体
2.1甲方（物业所有方）信息
甲方名称：______
甲方地址：______
法定代表人：______
2.2乙方（承包方）信息
乙方名称：______
乙方地址：______
法定代表人：______
2.3双方资质及证明
2.3.1甲方资质证明
甲方应提供相应的物业所有权证明文件。
2.3.2乙方资质证明
乙方应提供有效的物业服务资质证书。
第三章：承包范围与服务内容
3.1物业区域及设施
乙方承包的物业区域包括但不限于：______。
3.2服务项目及标准
3.2.1清洁服务
包括公共区域的日常清洁、垃圾收集与处理等。
3.2.2安保服务
包括门卫服务、巡逻监控、紧急事件响应等。
3.3服务期限及时间安排
服务期限自____年____月____日至____年____月____日。
第四章：承包费用及支付方式
4.1承包费用总额
本合同承包费用总额为人民币（大写）：元整（￥）。
4.2费用支付方式
甲方应按照合同约定，通过银行转账或其他双方认可的方式支付承包费用。
4.3费用调整机制
如遇市场价格波动或服务成本变化，双方可协商调整承包费用。
第五章：物业维护与管理
5.1物业维护责任
乙方负责物业的日常维护，确保物业设施的正常运行。
5.2物业日常管理
乙方应制定并执行物业日常管理制度，保障物业区域的安全与秩序。
5.3紧急情况处理
乙方应制定紧急情况处理预案，并在紧急情况下迅速响应。
第六章：服务质量与监督
6.1服务质量标准
乙方提供的服务质量应符合甲方要求及行业标准。
6.2监督与考核机制
甲方有权对乙方的服务质量进行监督和考核。
6.3服务质量反馈与改进
乙方应根据甲方的反馈及时改进服务质量。
第七章：违约责任
7.1违约情形定义
任何一方未履行或未完全履行合同义务，均视为违约。
7.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
7.3违约赔偿及处理
违约赔偿的具体金额和处理方式由双方根据违约情况协商确定。
合同编号______
第八章：合同变更、续签与解除
8.1合同变更条件与程序
合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。变更需以书面形式提出，并经双方签字盖章确认。
8.2合同续签条件
合同期满前，双方均有权提出续签。续签条件应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致。
8.3合同解除条件与程序
一方严重违约或不可抗力情况下，另一方有权解除合同。解除合同需以书面形式通知对方，并说明解除原因。
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至____仲裁委员会进行仲裁。
9.2争议解决期限
争议发生后，双方应在____天内提出协商解决的意愿，超过期限未能解决则进入仲裁或诉讼程序。
9.3法律适用
合同争议的解决适用中华人民共和国法律。
第十章：保密条款
10.1
文档评论（0）