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2024年S店店铺租赁合同范文

合同目录

第一章：合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3签订日期

第二章：租赁双方

2.1出租方（甲方）信息

2.2承租方（乙方）信息

2.3双方的资质和证明

第三章：租赁物业描述

3.1物业地址和面积

3.2物业现状

3.3物业用途

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的续签与终止

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式和时间

5.3租金的调整

第六章：押金和保证金

6.1押金的数额

6.2保证金的数额

6.3押金和保证金的退还

第七章：物业的交付和验收

7.1交付标准

7.2验收程序

7.3交付和验收的日期

第八章：物业的使用和维护

8.1物业使用规定

8.2物业维护责任

8.3物业的修缮和改善

第九章：物业的转租和转让

9.1转租的条件

9.2转让的条件

9.3转租和转让的程序

第十章：违约责任

10.1违约的定义

10.2违约责任

10.3违约金的计算

第十一章：合同的变更和解除

11.1变更的条件

11.2解除的条件

11.3变更和解除的程序

第十二章：不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的通知

12.3不可抗力的影响

第十三章：争议解决

13.1争议解决的方式

13.2适用法律

13.3争议解决的地点

第十四章：其他约定

14.1特殊约定

14.2通知和送达方式

14.3法律适用补充

第十五章：签字栏

15.1甲方代表签字

15.2乙方代表签字

15.3签订时间

15.4签订地点

第十六章：合同附件

16.1附件清单

16.2附件效力

16.3附件的更新和维护

第十七章：最终条款

17.1合同的完整性

17.2法律适用的最终规定

17.3合同解释权

合同编号：LEASE-S-2024

第一章：合同基本信息

1.1合同名称

本合同名称为2024年S店店铺租赁合同。

1.2合同编号

合同编号为：______。

1.3签订日期

本合同签订日期为：______年______月______日。

第二章：租赁双方

2.1出租方（甲方）信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.2承租方（乙方）信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.3双方的资质和证明

双方应提供相应的资质证明文件，以确认其合法资格。

第三章：租赁物业描述

3.1物业地址和面积

物业位于______，建筑面积为______平方米。

3.2物业现状

物业的具体现状、设施和条件详见附件一。

3.3物业用途

该物业用途为S店经营，不得用于其他非法或未经甲方同意的用途。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起。

4.2租赁结束日期

租赁期限至______年______月______日止。

4.3租赁期限的续签与终止

租赁期满前，双方可协商续签；任何一方需提前终止合同，应提前______通知对方。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为人民币（大写）：元整（￥）。

5.2支付方式和时间

租金按______支付，乙方应在每______的第一个工作日前支付给甲方。

5.3租金的调整

租金在合同期内不予调整，续签合同时双方可协商调整。

第六章：押金和保证金

6.1押金的数额

乙方应支付押金人民币（大写）：元整（￥）。

6.2保证金的数额

乙方应支付保证金人民币（大写）：元整（￥）。

6.3押金和保证金的退还

租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金和保证金。

第七章：物业的交付和验收

7.1交付标准

物业交付时应符合附件一中所述的标准。

7.2验收程序

乙方应在交付后______日内完成验收，并签署验收确认书。

7.3交付和验收的日期

物业的具体交付日期为______年______月______日。

第八章：物业的使用和维护

8.1物业使用规定

乙方应合理使用物业，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

8.2物业维护责任

乙方应负责物业的日常维护，确保物业良好状态。

8.3物业的修缮和改善

物业需要修缮或改善时，责任方应承担相应费用。

第九章：物业的转租和转让

9.1转租的条件

乙方转租物业需经甲方书面同意，并符合附件二中的条件。

9.2转让的条件

乙方转让租赁权需经甲方书面同意，并符合附件二中的条件。

9.3转租和转让的程序

转租或转让物业应按照附件二中的程序执行。

第九章的内容至此结束，后续章节将在接下来的提问中继续完善。

第十章：违约责任

10.1违约的定义