上海市房屋拆迁安置补偿协议范本8篇.docx

上海市房屋拆迁安置补偿协议范本8篇

篇1

甲方（拆迁人）：[甲方名称]

乙方（被拆迁人）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及上海市有关房屋拆迁安置补偿的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经协商一致，订立本协议。

一、房屋拆迁依据

上海市[区、县]有关房屋拆迁安置补偿的批准文件；[批准文件名称及编号]。

二、房屋拆迁补偿方式

本协议采用货币补偿方式。

三、房屋拆迁补偿金额

经双方协商，甲方应支付给乙方的房屋拆迁补偿款总额为[补偿款总额]元（大写：[补偿款总额汉字大写]）。该款项已充分考虑了乙方房屋的区位、用途、建筑面积等因素。

四、房屋拆迁补偿款的支付时间和方式

1.支付时间：甲方应在签订本协议之日起[支付时间]个工作日内，将房屋拆迁补偿款支付给乙方。

2.支付方式：甲方应将房屋拆迁补偿款以[支付方式]的方式支付给乙方，具体操作流程详见本协议附件[附件编号]。

五、房屋搬迁及腾空

乙方应在签订本协议之日起[搬迁腾空时间]个工作日内，完成房屋的搬迁及腾空工作。

六、房屋毁损及灭失的风险责任

房屋毁损及灭失的风险责任，自房屋正式交付甲方之日起，由甲方承担。此前，乙方已投保财产保险的，甲方可要求乙方协助办理保险理赔事宜。

七、违约责任

1.甲方如未按本协议约定的时间支付房屋拆迁补偿款，每逾期一日，应按应付未付金额的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本协议约定的时间完成房屋搬迁及腾空工作，每逾期一日，应按未搬迁及腾空房屋建筑面积乘以每日每平方米[违约金计算单价]的标准向甲方支付违约金。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方协商订立补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

3.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，报上海市[区、县]房地产管理部门备案一份。

甲方（签字或盖章）：[甲方名称]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字或盖章）：[乙方名称]

日期：XXXX年XX月XX日

附件一：[房屋搬迁及腾空时间安排表]

附件二：[房屋毁损及灭失风险责任承担证明]

附件三：[违约责任承担证明]

篇2

甲方（拆迁人）：[公司名称]

乙方（被拆迁人）：[被拆迁人姓名]

根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁安置补偿事宜达成如下协议：

第一条房屋拆迁依据

因[具体项目名称]建设需要，依照《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》规定，于XXXX年XX月XX日，由上海市人民政府作出房屋拆迁决定，决定对乙方承租的房屋实施拆迁。

第二条房屋基本情况

乙方承租的房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

第三条补偿金额及支付方式

1.甲方根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》规定，对乙方承租的房屋按照以下标准给予补偿：

（1）房屋价值补偿：根据评估机构出具的评估报告，乙方承租的房屋价值补偿金额为[金额]元。

（2）搬迁费用补偿：甲方对乙方搬迁过程中产生的费用给予补偿，补偿金额为[金额]元。

（3）临时安置费用补偿：甲方对乙方在搬迁期间产生的临时安置费用给予补偿，补偿金额为[金额]元。

2.甲方在签订本协议后XX日内，将上述补偿款项以转账方式支付至乙方指定的银行账户。

第四条安置方案及过渡期限

1.甲方为乙方提供以下安置方案：

（1）[具体安置方案一]；

（2）[具体安置方案二]；

（3）[具体安置方案三]。

2.过渡期限为自本协议签订之日起至安置房屋交付之日止，最长不超过XX个月。

第五条安置房屋交付及产权登记

1.甲方应当在过渡期限届满前，将安置房屋交付给乙方，并办理相关产权登记手续。

2.乙方应当在办理产权登记时，提供必要的身份证明材料和其他相关证明材料。

第六条违约责任及纠纷处理

1.甲、乙双方应当全面履行本协议约定的义务。如一方违约，违约方应当承担相应的违约责任。

2.如因履行本协议发生纠纷，甲、乙双方应当通过友好协商解决；协商不成的，可以通过仲裁或者诉讼解决。

第七条其他约定事项

1.本协议未尽事宜，甲、乙双方可以签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，报房屋拆迁管理部门备案一份。三份协议具有同等法律效力。

3.