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自建房产买卖协议书5篇

篇1

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方自建房产的买卖事宜达成协议如下：

一、房产基本情况

1.房产位置：甲方自建房产位于市区（县）街道（乡镇）村（社区）组（楼）号，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.产权情况：甲方为该房产的合法所有者，享有完全的处分权。该房产不存在产权纠纷、抵押、查封等情形，可以合法地进行买卖。

二、买卖条款

1.房产价格：甲、乙双方协商确定该房产的成交价格为人民币（大写）元整（￥元）。该价格包括房产本身及其附属设施、装修等所有费用。

2.付款方式：乙方在签订本协议时向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥元）。剩余款项人民币（大写）元整（￥元）在房产过户到乙方名下后一次性支付。

3.房产交付：甲方在收到乙方全额款项后，将房产钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

4.违约责任：若甲方在收到乙方款项后未能按时交付房产或存在其他违约行为，需向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。若乙方在签订协议后未能按时支付款项或存在其他违约行为，需向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。

三、其他条款

1.税费承担：甲、乙双方按照国家法律法规的规定各自承担应缴纳的税费。

2.争议解决：如甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

3.协议生效：本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，甲、乙双方应共同遵守，如有违约，需承担相应的法律责任。

四、补充条款

1.在本协议履行过程中，如需修改或补充任何条款，甲、乙双方应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商确定。协商不成时，可依法提起诉讼。

五、特别提示

1.在签订本协议前，甲方已向乙方提供了房产的所有相关证明材料，并保证其真实性。乙方已对房产进行了实地查看，并了解了房产的现状和周边情况。因此，甲、乙双方对房产的现状和周边情况均已确认并满意。

2.为保障双方的权益，建议甲、乙双方在签订本协议前咨询专业法律人士的意见，以确保协议的法律效力及其合法性和有效性。同时，双方在履行协议过程中也应遵守相关法律法规的规定，确保协议的顺利履行。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。两份协议具有同等法律效力，自签订之日起生效。如有任何疑问或需要进一步了解协议内容，双方可随时联系对方进行协商。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：年月日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：张三

身份证号码：1234567890123456

联系方式乙方（买方）：

姓名：李四

身份证号码：0987654321098765

联系方式鉴于甲方自愿将其自建房产出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：位于XX市XX区XX街XX号，具体地址为该房屋所在小区（街道）的XX单元XX楼。

2.房产面积：该房产的建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

3.房产结构：该房产为XX结构，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。具体布局和尺寸详见附件一。

二、买卖条件

1.房产价格：甲方同意以人民币（大写）壹佰贰拾万元整（小写）1,200,000元的价格将房产出售给乙方。该价格包括房产本身及其附属设施、装修等费用。

2.付款方式：乙方同意在签订本协议时向甲方支付定金人民币（大写）壹拾万元整（小写）100,000元，并约定在过户完成后支付剩余款项人民币（大写）壹佰壹拾万元整（小写）1,100,000元。具体付款时间和方式详见附件二。

3.交付时间：甲方同意在签订本协议后XX天内将房产交付给乙方使用。如因特殊情况需延迟交付，甲方应提前告知乙方并协商解决方案。

4.违约责任：如一方违约，违约方需向另一方支付违约金人民币（大写）壹佰万元整（小写）1,000,000元。同时，违约方还需承担因违约行为所造成的全部损失和费用。

三、其他约定事项

1.甲方保证对所售房产拥有完全的产权，无其他共有权人或利害关系人主张权利。如因甲方产权问题导致乙方无法顺利过户或居住，甲