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二手房售房合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售位于[二手房地址]的二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[二手房地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方已对该房屋进行了实地勘察，并了解了该房屋的基本情况和周边环境。

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价：甲方同意以[售价]元的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方同意在签订合同时支付[首付款]元作为购房首付款，剩余款项[剩余款项]元在房屋过户完成后支付。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

三、房屋过户及交付

1.房屋过户：甲方同意在收到乙方首付款后尽快协助乙方完成房屋过户手续。过户完成后，甲方将房屋的所有权证及相关附属设施的权利证明文件交付给乙方。

2.房屋交付：甲方同意在过户完成后将房屋交付给乙方使用。乙方在接收房屋时应当进行必要的验收，并确保房屋符合约定的条件。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在收到乙方首付款后未能在合理期限内协助乙方完成房屋过户手续，或者房屋存在重大质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如果乙方未能在约定时间内支付购房款项或者完成过户手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定

1.附属设施：甲方同意将房屋的附属设施包括但不限于[附属设施]等一并转让给乙方。乙方在接收房屋时应当同时接收这些附属设施。

2.物业费用：甲乙双方同意，自房屋过户完成之日起，乙方负责缴纳该房屋的物业管理费用。甲方已缴纳的物业管理费用在过户完成后由乙方接管。

3.争议解决：如甲乙双方因本合同产生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________________（详细地址）。

2.房屋类型：__________________（如公寓、别墅等）。

3.房屋面积：建筑面积__________平方米。

4.房屋权属证明文件编号及权利人：__________________。

5.其他房屋内部设施及装修情况：具体详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余款项人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完购房款项后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，并清理个人物品。如有家具、家电等附属设施，应一并交付。

3.双方应在交付时签署房屋交接确认书。

四、产权过户及相关费用

1.甲方应在合同签订后______日内，提供办理房屋产权过户所需的资料，协助乙方办理产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的税费、手续费等费用由______方承担。如双方另有约定，按照约定执行。

五、违约责任及处理方式

1.若甲方未能按照约定交付房屋或提供办理产权过户所需的资料，每逾期一日，应向乙方支付人民币______元的违约金。逾期超过______日，乙