二零二四年度车位预购合同.docx

二零二四年度车位预购合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（买方）

1.2乙方（卖方）

1.3车位

第二条车位预购数量与位置

2.1预购车位数量

2.2预购车位位置

第三条预购价格与支付方式

3.1预购价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条合同的有效期

4.1有效期起始日期

4.2有效期结束日期

第五条合同的变更与终止

5.1合同变更条件

5.2合同终止条件

第六条双方的义务与责任

6.1甲方义务与责任

6.2乙方义务与责任

第七条合同争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条合同的附件

8.1车位分布图

8.2付款凭证

8.3其他相关文件

第九条合同的签署与生效

9.1签署时间

9.2签署地点

9.3合同生效条件

第十条合同的保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

第十一条合同的转让

11.1转让条件

11.2转让程序

第十二条不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力事件的后果

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（买方）：指具备车位预购资格并同意购买车位的个人或单位。

1.2乙方（卖方）：指拥有车位所有权或处置权，并同意将车位预出售给甲方的个人或单位。

1.3车位：指位于乙方物业内，可供甲方购买并使用的停车空间，包括地上和地下车位。

第二条车位预购数量与位置

2.1预购车位数量：甲方同意预购的车位数量，具体数量在本合同附件中标注。

2.2预购车位位置：甲方预购的车位具体位置，详细信息见本合同附件中的车位分布图。

第三条预购价格与支付方式

3.1预购价格：甲方同意按照本合同约定的价格预购车位，具体价格详见本合同附件。

3.2支付方式：甲方应通过银行转账、支票或现金等方式向乙方支付预购车位款项。

3.3支付时间：甲方应在本合同签订之日起七个工作日内支付全部预购款项。

第四条合同的有效期

4.1有效期起始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2有效期结束日期：本合同有效期至二零二四年十二月三十一日。

第五条合同的变更与终止

5.1合同变更条件：合同双方同意并签订书面变更协议，经双方确认后生效。

5.2合同终止条件：

(1)双方协商一致解除本合同；

(2)甲方未按照约定支付预购款项，乙方有权解除本合同；

(3)乙方未按照约定提供车位，甲方有权解除本合同。

第六条双方的义务与责任

6.1甲方义务与责任：

(1)按照约定支付预购款项；

(2)按照约定接受车位，并遵守物业管理规定；

(3)不得将车位转让给第三方，特殊情况需经乙方同意。

6.2乙方义务与责任：

(1)按照约定提供车位，并保证车位的合法性；

(2)协助甲方办理车位使用手续；

(3)在合同有效期内，不得将车位预出售给其他买家。

第八条合同的附件

8.1车位分布图：详细标注车位位置、数量和尺寸的图纸，作为本合同的附件。

8.2付款凭证：甲方支付预购款项的银行转账记录、支票复印件或现金收据，作为本合同的附件。

8.3其他相关文件：包括但不限于物业管理制度、车位使用指南等，作为本合同的附件。

第九条合同的签署与生效

9.1签署时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2签署地点：双方约定的签署地点。

9.3合同生效条件：本合同经双方签字盖章，且甲方支付全部预购款项后生效。

第十条合同的保密条款

10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

10.2保密期限：自本合同生效之日起，至合同终止或履行完毕之日止。

10.3违约责任：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

第十一条合同的转让

11.1转让条件：甲方或乙方因特殊情况需要转让合同权利义务时，可与对方协商一致。

11.2转让程序：转让方应提前书面通知对方，并提交转让协议和相关证明文件。

第十二条不可抗力

12.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。

12.2不可抗力事件的后果：双方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并协商调整合同履行期限和方式。

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

13.2争议解决方式：

(1)双方应通过友好协商解决争议；

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