土地使用权及厂房产权转让合同范文6篇.docx

土地使用权及厂房产权转让合同范文6篇

篇1

受让方：_________，注册地址：_________，法定代表人：_________，职务：_________，身份证号：_________，联系方式：_________。

转让方：_________，注册地址：_________，法定代表人：_________，职务：_________，身份证号：_________，联系方式：_________。

鉴于：

1.转让方拥有位于_________的厂房产权及土地使用权，该厂房产权及土地使用权无争议，未设定抵押、质押等担保物权，亦无其他权利限制。

2.受让方有意受让该厂房产权及土地使用权，并愿意支付相应的转让价款。

3.双方经过友好协商，就厂房产权及土地使用权转让事宜达成一致意见。

为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

1.厂房产权及土地使用权位于_________，面积为_________平方米，用途为_________。

2.厂房产权及土地使用权权属清晰，无争议。

二、转让价款及支付方式

1.转让价款为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.受让方应于合同签订之日起五个工作日内向转让方支付全部转让价款。

三、违约责任

1.若受让方未按时支付转让价款，则应按日向转让方支付违约金，违约金金额为应付未付金额的千分之一。若违约金金额超过合同总金额的百分之五，则视为受让方严重违约，转让方有权解除本合同并要求受让方赔偿因此造成的损失。

2.若转让方未按时交付厂房产权及土地使用权，则应按日向受让方支付违约金，违约金金额为应付未付金额的千分之一。若违约金金额超过合同总金额的百分之五，则视为转让方严重违约，受让方有权解除本合同并要求转让方赔偿因此造成的损失。

四、其他约定事项

1.双方应共同遵守本合同，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，双方各执一份，具有同等法律效力。

受让方（签字/盖章）：_________

转让方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

第一章转让标的

第一条甲方将其持有的土地使用权及厂房产权转让给乙方。具体内容包括：

1.土地使用权：甲方持有某地区某面积的土地使用权，该土地用途为工业用地，土地使用年限为XX年。

2.厂房产权：甲方在土地上建造的厂房，建筑面积为XX平方米，结构为钢筋混凝土结构。

第二章转让条件

第二条转让条件如下：

1.土地使用权及厂房产权的转让价格总额为人民币XX万元。

2.乙方应在合同签订后XX个工作日内支付XX%的转让价款，即人民币XX万元。剩余XX%的转让价款，即人民币XX万元，应在办理完土地使用权及厂房产权过户手续后支付。

3.甲方应确保土地使用权及厂房产权的合法性，无抵押、查封等限制情况。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得土地使用权及厂房产权，甲方应承担相应的法律责任。

4.乙方在取得土地使用权及厂房产权后，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途或破坏厂房结构。

第三章转让程序

第三条转让程序如下：

2.乙方支付XX%的转让价款。

3.甲方协助乙方办理土地使用权及厂房产权过户手续。

4.乙方支付剩余XX%的转让价款。

5.甲方和乙方进行交接，乙方正式取得土地使用权及厂房产权。

第四章违约责任

第四条违约责任如下：

1.若乙方未能在规定时间内支付转让价款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.若甲方未能在规定时间内协助乙方办理过户手续，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.若乙方在取得土地使用权及厂房产权后擅自改变土地用途或破坏厂房结构，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

第五章其他约定

第五条其他约定如下：

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字盖章）：_________

日期：__