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房管局备案后的房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。该房屋已办理房管局备案手续，备案编号为XX。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的完整产权。

二、房屋买卖条款

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。双方同意按照房管局备案的价格进行交易，具体价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。定金支付后，双方应按照国家相关法律法规的规定办理过户手续。

3.甲方应在收到乙方支付的定金后XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。交付后，该房屋的管理和使用权归乙方所有。

4.乙方应在过户手续办理完毕后XX个工作日内，向甲方支付剩余的房款人民币XX元整（大写：XX元整）。甲方收到剩余房款后，双方之间的房屋买卖交易完成。

三、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，未能在规定时间内交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的定金及剩余房款，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如违反本合同的约定，未能在规定时间内支付定金或剩余房款，视为乙方违约。乙方已支付的定金归甲方所有，乙方还需赔偿甲方的实际损失。

四、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方出售给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________市_________区（县）_________路_________号_________单元_________室。

2.房屋类型：_________。

3.房屋面积：_________平方米。

4.房屋权属：甲方对该房屋享有完全的产权，并已获得所有必要的授权和批准，可以合法地出售该房屋。

二、房屋买卖条款

1.成交价格：甲乙双方协商确定，该房屋成交价格为人民币_________元（大写：_________元整）。该价格包括房屋本身、附属设施以及装修等费用。

2.付款方式：乙方应在签订合同后_________日内支付房屋首付款人民币_________元（大写：_________元整），剩余款项人民币_________元（大写：_________元整）在办理过户手续后支付。

3.交付期限：甲方应在签订合同后_________日内将房屋交付给乙方，并确保房屋腾空、水电等设施完好。

4.过户手续：甲乙双方应在签订合同后积极办理过户手续，确保乙方能够及时取得房屋产权证书。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的所有款项，并支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定支付房款或未能及时办理过户手续，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）给甲方。

四、其他条款

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方保证在购房后遵守相关法律法规的规定，不擅自改变房屋用途和结构。如有违反，由此造成的一切损失由乙方承担。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房管局备案一份。具有同等法律效力。

4.如双方在执行本合同过程中产生争议，应首先通过友好协商解决；协商