二零二四年度通用码头场地转租合同范本.docx

二零二四年度通用码头场地转租合同范本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方主体信息

1.2乙方主体信息

1.3甲方定义

1.4乙方定义

第二条场地转租范围与条件

2.1转租场地范围

2.2转租期限

2.3转租条件

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条合同的变更与解除

4.1合同变更条件

4.2合同解除条件

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

第七条合同的违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同终止条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密条款

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他条款

12.1不可抗力

12.2合同的附件

12.3通知与送达

第十三条合同的签署与备案

13.1合同签署

13.2合同备案

第十四条合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方主体信息

1.2乙方主体信息

1.3甲方定义

甲方是指承担本合同义务，拥有并管理通用码头场地的企业，即上述的通用码头经营管理有限公司。

1.4乙方定义

乙方是指根据本合同规定，向甲方租赁通用码头场地进行经营活动的企业或个体工商户，即上述的合法经营实体。

第二条场地转租范围与条件

2.1转租场地范围

乙方租赁甲方的通用码头场地，具体位置和面积详见附件一。

2.2转租期限

本合同的有效期为一年，自双方签署之日起计算。

2.3转租条件

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

乙方应按月支付租金，租金金额为人民币元整。

3.2租金支付周期

乙方应在每月5日前支付上一个月的租金。

3.3租金支付方式

乙方可以通过银行转账的方式支付租金，账户信息详见附件二。

第四条合同的变更与解除

4.1合同变更条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

4.2合同解除条件

（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方严重违反本合同的约定，甲方有权单方面解除合同。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方权利

（1）甲方有权对乙方在场地的经营活动进行监管；（2）甲方有权根据实际情况调整场地租金。

5.2甲方义务

（1）甲方应保证场地的安全、卫生和正常使用；（2）甲方应协助乙方解决经营活动中遇到的问题。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方权利

（1）乙方有权按照合同约定使用场地；（2）乙方有权要求甲方提供相应的服务和支持。

6.2乙方义务

（1）乙方应按期支付租金；（2）乙方应遵守甲方的场地方针政策和相关规章制度；（3）乙方应对在场地内发生的一切安全事故负责。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方在履行合同过程中发生纠纷时，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的商会申请调解。

8.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更条件

合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

9.3合同终止条件

本合同期满或者双方协商一致解除合同。

第十条保密条款

10.1保密内容

双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密和机密信息。

10.2保密期限

保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。

10.3违约保密条款

任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决

如在本合同的签订、效力、解释、履行或终止等方面发生任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

12.1不可抗力

由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

12.2合同的附件

本合同的附件包括场地平面图、租金支付明细表等，附件与本合同具有同等法律效力。

12.3通知与送达

任何一方发出的通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。

第十三条合同的签署与备案

13.1合同签署

本