北京租赁合同最新8篇.docx

北京租赁合同最新8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：北京市XX区XX街XX号。

2.房屋类型：住宅/商业。

3.房屋面积：平方米。

4.房屋装修情况：简单装修/未装修。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并支付相应租金。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币元/月。

2.支付方式：银行转账/现金。具体支付时间为每月的第一个工作日。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，甲方有权收取滞纳金。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付租赁押金，金额为人民币元。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清算相关费用。如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方限期改正。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或相关费用，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金。违约金标准为应付金额的千分之一。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施等行为，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未能按时交付房屋或提供必要服务，应向乙方支付违约金。违约金标准为应付金额的千分之一。

4.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，合同提前终止，双方均不承担违约责任。

七、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致后，合同终止。乙方应将房屋返还给甲方，并清算相关费用。如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

2.合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决纠纷。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方均可提前终止合同。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决纠纷。

4.合同解除后，乙方应在合同解除之日起五个工作日内将房屋返还给甲方并清算相关费用。如乙方存在违约行为时，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

5.合同解除后双方应按照合同约定进行结算和交接工作；若因一方违约导致合同提前终止时违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失和合理预期利益损失。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。具体支付时间为每个季度的第一个月的10日前。

2.支付方式：乙方应通过银行转账的方式向甲方支付租金。甲方指定的银行账户信息如下：

-银行名称：[银行名称]

-账户名称：[账户名称]

-账号：[账号]

四、押金及支付方式

1.押金：乙方同意向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]元。押金用于保障甲方房屋的安全和稳定使用，以及乙方在租赁期间可能产生的费用。

2.支付方式：乙方应在签订合同时，通过银行转账的方式向甲方支付押金。甲方指定的银行账户信息如下：

-银行名称：[银行名称]

-账户名称：[账户名称]

-账号：[账号]

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。