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碧桂园小区物业管理合同范本7篇

篇1

甲方（业主）：

乙方（物业管理公司）：

根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选用乙方对碧桂园小区进行物业管理达成如下协议：

一、物业基本情况

碧桂园小区位于XXXX，总建筑面积为XXXX平方米，其中住宅面积为XXXX平方米，商业面积为XXXX平方米，其他面积为XXXX平方米。

二、物业管理服务内容

1.住宅物业管理服务内容

（1）房屋维修管理：对小区内的房屋进行定期维修，确保房屋结构安全。

（2）公用设施维护：对小区内的公用设施进行日常维护和保养，确保设施正常运行。

（3）环境卫生管理：负责小区内的环境卫生工作，保持小区清洁、整洁。

（4）绿化养护：对小区内的绿化进行养护和管理，确保绿化植被健康生长。

（5）安全管理：负责小区内的安全管理工作，确保小区安全、和谐。

2.商业物业管理服务内容

（1）商铺维修管理：对商铺进行定期维修，确保商铺结构安全。

（2）公用设施维护：对商铺的公用设施进行日常维护和保养，确保设施正常运行。

（3）环境卫生管理：负责商铺的环境卫生工作，保持商铺清洁、整洁。

（4）绿化养护：对商铺的绿化进行养护和管理，确保绿化植被健康生长。

（5）安全管理：负责商铺的安全管理工作，确保商铺安全、和谐。

三、物业管理服务质量标准

1.房屋维修管理质量标准：房屋结构安全，定期进行维修，确保房屋使用功能正常。

2.公用设施维护质量标准：公用设施运行正常，无故障发生。

3.环境卫生管理质量标准：小区清洁、整洁，垃圾日产日清。

4.绿化养护质量标准：绿化植被健康生长，定期进行养护和管理。

5.安全管理质量标准：小区安全、和谐，无重大安全事故发生。

四、物业管理服务费用及支付方式

1.住宅物业管理费用及支付方式：每月每平方米收取XX元，共计XX元/月。甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月的管理费用。

2.商业物业管理费用及支付方式：每月每平方米收取XX元，共计XX元/月。甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月的管理费用。

五、物业管理服务期限及续签方式

1.物业管理服务期限为XX年，自合同签订之日起生效。合同期满前XX个月，双方应协商续签事宜。

2.续签方式：根据双方协商，可以签订补充协议或重新签订新的物业管理合同。补充协议或新合同具有同等法律效力。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方未按时向乙方支付物业管理费用的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付金额的XX%。若甲方逾期超过XX个月未支付物业管理费用，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应收金额的XX%。若乙方提供的服务严重不符合合同约定或给甲方造成重大损失的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、不可抗力及免责条款

1.因不可抗力导致双方无法履行本合同的，双方应友好协商解决。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为等无法预见的客观情况。

2.双方因不可抗力导致无法履行本合同的，不承担违约责任。但应在合理期限内通知对方并说明情况。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

篇2

甲方（业主）：________

乙方（物业管理公司）：________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选用乙方对碧桂园小区进行物业管理达成如下协议：

一、物业基本情况

碧桂园小区位于________，建筑面积为________平方米，其中住宅面积为________平方米，商业面积为________平方米，其他面积为________平方米。

二、物业管理服务内容

1.乙方负责碧桂园小区内的物业管理，包括住宅、商业和其他物业的管理。

2.乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：

（1）物业管理咨询、建议及投诉处理；

（2）物业维修、养护及更新改造；

（3）房屋出租、出售及物业管理相关手续；

（4）公共区域保洁、绿化及养护；

（5）安全防范及消防管理；

（6）车辆管理及收费；

（7）其他物业管理服务。

三、物业管理期限

本物业管理期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

四、物业管理费用及支付方式