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2024年二手房购房合同补充协议范本
合同目录
第一章：总则
1.1补充协议的目的
1.2补充协议的法律依据
1.3与原合同的关系
第二章：合同当事人
2.1甲方（卖方）信息
2.2乙方（买方）信息
2.3双方的权利与义务
第三章：房屋信息及交易细节
3.1房屋基本信息
3.2房屋交易价格及支付方式
3.3房屋交付标准
第四章：补充条款
4.1房屋装修与设施补充
4.2房屋产权变更补充
4.3交易税费承担补充
第五章：违约责任
5.1违约情形
5.2违约责任的承担
5.3赔偿范围与计算方法
第六章：争议解决
6.1争议解决方式
6.2适用法律
6.3争议解决地点
第七章：协议的变更与解除
7.1变更条件与程序
7.2解除条件
7.3变更或解除后的权利义务
第八章：附则
8.1补充协议的生效条件
8.2补充协议的解释权
8.3通知与送达方式
签字栏
甲方（卖方）签字：
乙方（买方）签字：
签订日期：
签订地点：
合同编号______
第一章：总则
1.1补充协议的目的
本补充协议旨在对原二手房购房合同进行细化和补充，明确双方在房屋交易中的额外权利和义务。
1.2补充协议的法律依据
本补充协议的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决适用中华人民共和国法律。
1.3与原合同的关系
本补充协议作为原二手房购房合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。
第二章：合同当事人
2.1甲方（卖方）信息
卖方名称：；地址：；联系方式：______。
2.2乙方（买方）信息
买方名称：；地址：；联系方式：______。
2.3双方的权利与义务
双方应遵循本补充协议的约定，履行各自的权利和义务。
第三章：房屋信息及交易细节
3.1房屋基本信息
房屋的详细地址、建筑面积、户型结构等信息：______。
3.2房屋交易价格及支付方式
房屋交易的最终价格为：；支付方式包括：。
3.3房屋交付标准
房屋交付时的标准和条件，包括装修状况、附属设施等：______。
3.3.1房屋交付的附加条件
房屋交付时，买方需满足的附加条件：______。
第四章：补充条款
4.1房屋装修与设施补充
对房屋装修及设施的补充约定，包括装修标准、品牌等：______。
4.2房屋产权变更补充
关于房屋产权变更的补充约定，包括变更流程、时间等：______。
4.3交易税费承担补充
对交易过程中税费承担的补充约定，包括税费种类、金额等：______。
4.3.1税费的具体分担比例
税费的具体分担比例和支付方式：______。
4.3.2税费变更的通知与处理
税费标准变更时的通知流程和处理方法：______。
第五章：违约责任
5.1违约情形
违约情形包括但不限于逾期交付房屋、逾期支付房款、违反补充协议条款等。
5.2违约责任的承担
违约方应根据违约情况，承担相应的违约责任。
5.3赔偿范围与计算方法
违约方需赔偿对方因违约而遭受的损失，赔偿范围和计算方法为：______。
5.3.1违约金的确定
违约金的数额为违约行为所涉金额的______%。
5.3.2赔偿损失的计算
赔偿损失应根据实际损失情况，按照以下方法计算：______。
合同编号______
第六章：争议解决
6.1争议解决方式
合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可依法申请仲裁或提起诉讼。
6.2适用法律
本补充协议的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。
6.3争议解决地点
争议解决的地点为原合同签订地或双方另行约定的地点。
6.3.1仲裁机构的选择
若双方选择仲裁方式解决争议，应提交至______仲裁委员会。
6.3.2法院管辖的确定
若通过诉讼方式解决争议，有管辖权的法院为：______。
第七章：协议的变更与解除
7.1变更条件与程序
本补充协议的任何变更需双方协商一致，并以书面形式确认。
7.2解除条件
在不违反原合同原则的前提下，双方可协商一致解除本补充协议。
7.3变更或解除后的权利义务
本补充协议变更或解除后，双方应根据实际履行情况，协商确定各自的权利和义务。
7.3.1变更或解除的通知
一方需变更或解除本补充协议，应提前______天书面通知对方。
7.3.2变更或解除的法律后果
本补充协议变更或解除后，不影响双方已履行部分的权利义务。
第八章：附则
8.1补充协议的生效条件
本补充协议自双方签字盖章之日起生效，并作为原合同的有效组成部分。
8.2补充协议的解释权
本补充协议的解释权归双方共同所有，任何一方无权单独解释。
8.3通知与送达方式
双方约定的通知与送达方式为：______。
8.3
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