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2024年商铺委托租赁合同范本
合同目录
第一章：总则
1.1合同目的
1.2合同原则
1.3合同的法律依据
第二章：合同主体
2.1甲方（委托方）信息
2.2乙方（受托方）信息
第三章：委托租赁的商铺
3.1商铺的基本情况
3.2商铺的使用要求
3.3商铺的交付标准
第四章：委托租赁期限
4.1租赁期限的起止时间
4.2租赁期限的延长与缩短
第五章：租金及支付方式
5.1租金的确定与调整
5.2租金的支付方式
5.3租金的支付时间
第六章：双方的权利与义务
6.1甲方的权利与义务
6.2乙方的权利与义务
第七章：商铺的使用与维护
7.1商铺使用的规范
7.2商铺的维护责任
7.3商铺的修缮与保养
第八章：违约责任
8.1违约的认定
8.2违约责任的承担
8.3违约赔偿的计算方法
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1合同变更的条件与程序
9.2合同解除的条件与程序
9.3合同终止的情形
第十章：争议解决
10.1争议解决的方式
10.2争议解决的程序
10.3法律适用
第十一章：附则
11.1合同的生效条件
11.2合同的解释权
11.3其他补充条款
第十二章：签字栏
12.1甲方签字
12.2乙方签字
12.3签订时间
12.4签订地点
合同编号______
第一章：总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲方委托乙方租赁商铺的合作事宜，确立双方的权利和义务。
1.2合同原则
本合同的订立、变更、履行和解释，均应遵循公平、诚信的原则。
1.3合同的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。
第二章：合同主体
2.1甲方（委托方）信息
甲方名称：；法定代表人：；地址：；联系方式：。
2.2乙方（受托方）信息
乙方名称：；法定代表人：；地址：；联系方式：。
第三章：委托租赁的商铺
3.1商铺的基本情况
商铺坐落位置：；建筑面积：；商铺类型：______。
3.2商铺的使用要求
商铺的使用应符合国家相关法律法规及本合同约定。
3.3商铺的交付标准
甲方应按照约定的标准和时间向乙方交付商铺。
第四章：委托租赁期限
4.1租赁期限的起止时间
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2租赁期限的延长与缩短
租赁期限的延长或缩短应由双方协商一致，并以书面形式确定。
第五章：租金及支付方式
5.1租金的确定与调整
租金根据市场行情和商铺条件由双方协商确定，并可适时调整。
5.2租金的支付方式
租金支付方式为______，乙方应按约定方式支付租金。
5.3租金的支付时间
乙方应于每月______日前支付当月租金。
第六章：双方的权利与义务
6.1甲方的权利与义务
6.1.1甲方有权监督乙方的租赁活动。
6.1.2甲方应保证商铺的权属清晰，无纠纷。
6.2乙方的权利与义务
6.2.1乙方有权根据合同约定使用商铺。
6.2.2乙方应按时支付租金并妥善管理商铺。
合同编号______
第七章：商铺的使用与维护
7.1商铺使用的规范
乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。
7.2商铺的维护责任
7.2.1乙方负责商铺的日常维护，确保商铺处于良好状态。
7.2.2甲方负责商铺的结构性维修，以保证商铺安全。
7.3商铺的修缮与保养
7.3.1乙方发现商铺需要修缮时应及时通知甲方。
7.3.2甲方应在接到通知后合理的时间内进行修缮。
第八章：违约责任
8.1违约的认定
一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。
8.2违约责任的承担
违约方应根据违约情况，承担相应的违约责任。
8.3违约赔偿的计算方法
8.3.1如乙方违约，应按未履行部分租金的______%支付违约金。
8.3.2如甲方违约，应退还乙方已支付的租金，并支付相应违约金。
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1合同变更的条件与程序
合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确定。
9.2合同解除的条件与程序
9.2.1一方可在对方违约的情况下解除合同。
9.2.2解除合同应提前______天以书面形式通知对方。
9.3合同终止的情形
合同在租赁期限届满或双方协商一致解除时终止。
第十章：争议解决
10.1争议解决的方式
双方应首先通过友好协商解决争议。
10.2争议解决的程序
如协商不成，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。
10.3法律适用
本合同的解释、适用及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。
第十一章：附则
11.1合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2合同的解释权
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