出租房屋租赁合同范本一8篇.docx

出租房屋租赁合同范本一8篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于__________________（详细地址），建筑面积为______平方米。该房屋类型属于______，结构为______结构。房屋内部设施包括：__________________等。乙方对房屋及其设施进行了实地核实，确认该房屋满足其租赁用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应于每月的______日前将本月租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得转租或转借给他人使用。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋及其附属设施处于良好状态。如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期间，甲方负责房屋的维修和保养工作。因甲方未及时维修造成乙方财产损失，甲方应承担赔偿责任。

五、保证金和其他费用

1.乙方在签订本合同时向甲方支付保证金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

2.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由______方支付。其他费用由______方承担。具体标准按照当地相关部门的收费标准执行。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方应承担违约责任并赔偿损失。

2.如乙方擅自转租或转借房屋，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲乙双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并采取措施防止损失扩大。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）乙方逾期支付租金超过______个月；（3）乙方擅自转租或转借房屋；（4）乙方严重违反房屋使用规定等情形。

2.本合同在以下情况下终止：（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方书面同意提前终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的情形。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

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篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋位于____________________。

2.乙方承租该房屋的用途为居住，乙方不得将房屋用于其他用途，否则甲方有权解除合同。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币________元（大写：________________________元整），租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币_______