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文化街店面出租合同书7篇

篇1

甲方（出租方）：

名称：文化街管理办公室

地址：文化街XX号

联系方式：电话：020-123456，邮箱：rental@

乙方（承租方）：

名称：XXX公司

地址：XXX路XX号

联系方式：电话：020-654321，邮箱：company@

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就文化街店面的出租事宜达成以下协议：

一、出租房屋信息

1.甲方出租的房屋位于文化街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型为商业用途，适合经营文化、艺术、娱乐等相关业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币XX万元整（￥XX0,000）。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票。

四、其他费用及税费

1.乙方在租赁期内需承担的费用包括但不限于水电费、物业管理费、税费等。

2.甲方在租赁期内需承担的费用包括但不限于房屋维修费、保养费等。

3.具体费用及税费由双方根据相关法律法规及实际情况共同协商确定。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.甲方在租赁期内应对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的正常使用。如因甲方原因造成房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应遵守相关法律法规及文化街管理规定，不得从事违法、违规活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全、稳定和合理使用。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在租赁期内应遵守合同条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约金的数额为合同总金额的XX%。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

3.乙方在租赁期内如需提前解除合同，应提前XX个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任和赔偿责任。甲方在租赁期内如需提前解除合同，应提前XX个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任和赔偿责任。

4.乙方在租赁期满后如需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方可重新签订租赁合同。如乙方未提出书面申请或甲方未同意继续租赁的，乙方应在租赁期满后返还房屋给甲方。如乙方逾期返还房屋的，应承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法经营的文化街店面出租给乙方使用，达成以下协议：

一、基本条款

1.甲方同意将其拥有的文化街店面出租给乙方，乙方同意接受该租赁。

2.租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。

3.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元，支付方式为XX。

4.乙方在租赁期间内，需遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

二、详细条款

1.租赁物：甲方出租的文化街店面位于XX，面积为XX平方米。

2.租金及支付方式：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元，支付方式为XX。乙方需在合同签订后XX个工作日内支付第一笔租金，以后每XX个月支付一次。

3.租赁期限：租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。租赁期满，乙方需将店面交还甲方，并保证店面的完好。

4.保证金：乙方需向甲方缴纳保证金XX元，用于保证乙方在租赁期间内履行本合同义务。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除乙方应付的费用后，将保证金退还乙方。

5.维修及保养：乙方需对租赁物进行妥善使用和保养，如有损坏，乙方需负责维修并承担维修费用。

6.转让及转租：乙方在租赁期间内，不得将租赁物转让或转租给他人。

7.违约责任：如一方违反本合同的约定，需向另一方支付违约金XX元。如违约金不足以弥补另一方损失的，违约方还需承担赔偿责任。

8.争议解决：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.合同生效及