正规房屋租赁合同完整版5篇.docx

正规房屋租赁合同完整版5篇

篇1

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住或其他用途，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋

1.甲方将其拥有的房屋出租给乙方，房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

2.乙方承租甲方房屋的用途为居住用途，未经甲方书面同意，不得用于其他商业用途。乙方承诺不对房屋进行任何改动、毁损等行为。如需改变房屋用途或进行装修等，应征得甲方同意并签订书面协议。否则，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方，如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前与甲方协商续租事宜。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付，租金支付周期为______个月支付一次。首次租金支付时间为______年______月______日之前。此后每期租金支付时间为每期开始前的______日内。乙方应将租金直接支付给甲方或其指定账户。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。逾期超过______日仍未支付租金的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如遇政府调整租金标准或其他政策性调整，双方应按照相关政策执行新的租金标准。

四、押金及支付方式

乙方在签订本合同时向甲方交纳押金人民币______元整作为承租房屋的履约保证金。押金将在乙方交还房屋且无违约行为时全额退还。如乙方在租赁期内存在违约行为或损坏房屋设施等情况，甲方有权在押金中扣除相应费用后予以退还。如押金不足以覆盖损失或违约费用，甲方有权向乙方追偿。

五、房屋修缮及费用承担

租赁期内，因正常使用导致的房屋及其附属设施损坏的维修费用由甲方承担；因乙方过错或不合理使用导致的损坏，由乙方负责修复并承担相应费用。如因不可抗力因素导致房屋损坏的，双方应协商解决。如因政府改造或其他政策原因导致房屋损坏的，双方应遵守相关政策规定并协商解决。乙方应合理使用房屋及其附属设施，保护房屋的完好性和安全性。

篇2

房屋租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋所有权证书编号为[房产证编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可为银行转账或现金，具体方式由甲乙双方协商确定。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。合同终止时，甲方应在扣除可能存在的违约金或赔偿费用后退还乙方押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并确保房屋内部设施的正常使用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。同时，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。

七、争议解决

如甲乙双方因房屋租赁合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。