物业管理合同范本大全8篇.docx

物业管理合同范本大全8篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方负责乙方所拥有物业的管理和维护，包括但不限于以下几个方面：

（1）房屋结构的管理和维护；

（2）公共区域的管理和维护；

（3）安全保卫的管理和维护；

（4）绿化环境的管理和维护；

（5）设施设备的管理和维护。

2.甲方提供的物业管理服务应当符合相关法规和标准，为乙方创造安全、舒适、文明的居住环境。

二、物业管理服务期限

1.本合同自双方签字之日起生效，至乙方所购买物业产权年限结束之日止。

2.若乙方在本合同生效前已经与甲方签订了物业管理服务合同，且合同尚未到期，则本合同自双方签字之日起生效，至原合同到期之日止。

三、物业管理服务费及支付方式

1.乙方应当按照国家有关规定和本合同约定的标准向甲方支付物业管理服务费。具体费用标准如下：

（1）住宅物业管理服务费：每月每平方米_________元；

（2）商业物业管理服务费：每月每平方米_________元；

（3）其他物业管理服务费：每月每平方米_________元。

2.乙方应当于每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业管理服务费。如有拖欠，乙方需按照每日千分之三的比例向甲方支付滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付物业管理服务费；

（2）甲方有权对乙方的物业进行管理和维护；

（3）甲方应当为乙方的物业管理提供必要的技术支持和人员保障；

（4）甲方应当定期对乙方的物业进行安全检查，及时发现并处理安全隐患；

（5）甲方应当为乙方提供必要的物业服务，保障乙方的合法权益。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业管理服务；

（2）乙方应当按时向甲方支付物业管理服务费；

（3）乙方应当配合甲方进行物业管理，遵守相关的管理规定；

（4）乙方不得擅自改变物业的使用性质或者破坏物业的结构；

（5）乙方应当为甲方的物业管理提供必要的支持和配合。

五、违约责任及赔偿金额的计算方法

1.甲方如有违约行为，应当承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。具体赔偿金额的计算方法以双方协商为准。若协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁或诉讼期间，甲方应继续履行其物业管理职责，不得影响乙方的正常生活。

2.乙方如有违约行为，应当承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。具体赔偿金额的计算方法以双方协商为准。若协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁或诉讼期间，乙方应继续履行其支付物业管理服务费的义务。

六、其他约定事项及生效条件等条款内容在附则中详细阐述。附则包括但不限于以下内容：合同的变更、解除及终止条件；不可抗力条款；争议解决方式等。以上内容均需详细阐述，以确保合同的完整性和可操作性。

篇2

甲方（业主）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方委托乙方对_________（物业名称）实行专业化、一体化的物业管理事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

物业类型：_________；物业规模：_________；物业地址：_________；物业占地面积：_________；物业建筑面积：_________。

二、物业管理内容

1.乙方提供自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止的物业管理服务。

2.乙方提供物业服务的内容包括：综合管理服务、房屋使用管理、共用设施设备维护管理、安全防范和消防管理、环境卫生管理、绿化管理、交通秩序管理、装修装饰管理垃圾收集清运等服务。

3.乙方提供的物业管理服务应达到约定的服务质量标准。

三、物业管理费用

1.甲方按照每月每平方米_________元的价格向乙方支付物业管理费用，该费用不包含应由甲方承担的公摊水电费用。甲方应支付的物业管理费用总额为_________元。

2.甲方应在每月的_________日前向乙方支付物业管理费用，逾期支付的，每逾期一天，应支付未付金额的万分之五的滞纳金。

3.因甲方未按时支付物业管理费用而导致的任何法律