二零二四年房地产销售合同.docx

二零二四年房地产销售合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房地产信息

2.1房地产坐落

2.2房地产面积

2.3房地产现状

第三条销售价格与支付方式

3.1销售价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付及交付时间

4.1交付条件

4.2交付时间

第五条质量保证

5.1房地产质量

5.2质量保证期限

第六条权利转移

6.1权属转移登记

6.2转移时间

第七条售后服务

7.1售后服务内容

7.2服务响应时间

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条违约责任

9.1出卖人违约

9.2买受人违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2管辖法院

第十一条合同的生效与终止

11.1生效条件

11.2终止条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2泄露后果

第十三条其他约定

13.1补充条款

13.2附件

第十四条合同的份数

14.1合同份数

14.2各方的保存份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1名称：×××房地产开发有限公司

1.1.2注册地址：××省××市××区××路××号

1.1.3法定代表人：×××

1.1.4联系电话：××××××××××

1.2买受人信息

1.2.1名称（或姓名）：×××

1.2.2注册地址（或住址）：××省××市××区××路××号

1.2.3法定代表人（或身份证号码）：×××

1.2.4联系电话：××××××××××

第二条房地产信息

2.1房地产坐落

2.1.1项目名称：×××花园

2.1.2幢号：××

2.1.3层号：××

2.1.4房屋结构：××

2.2房地产面积

2.2.1建筑面积：××平方米

2.2.2套内建筑面积：××平方米

2.2.3公摊面积：××平方米

2.3房地产现状

2.3.1装修情况：××

2.3.2配套设施：××

2.3.3使用状况：××

第三条销售价格与支付方式

3.1销售价格

3.1.1房屋总价：××元人民币（大写：××元整）

3.1.2付款方式：××

3.2支付方式

3.2.1首期付款：××元人民币（大写：××元整）

3.2.2二期付款：××元人民币（大写：××元整）

3.2.3尾款：××元人民币（大写：××元整）

3.3支付时间

3.3.1首期付款时间：××年××月××日

3.3.2二期付款时间：××年××月××日

3.3.3尾款支付时间：××年××月××日

第四条交付及交付时间

4.1交付条件

4.1.1房屋所有权证：××

4.1.2房屋土地使用权证：××

4.1.3配套设施：××

4.2交付时间

4.2.1交付日期：××年××月××日

第五条质量保证

5.1房地产质量

5.1.1房屋结构：××

5.1.2装修材料：××

5.1.3设备设施：××

5.2质量保证期限

5.2.1房屋结构：××年

5.2.2装修材料：××年

5.2.3设备设施：××年

第六条权利转移

6.1权属转移登记

6.1.1登记机构：×××

6.1.2登记费用：××元人民币

6.2转移时间

6.2.1权属转移登记时间：××年××月××日

第七条售后服务

7.1售后服务内容

7.1.1房屋维修：××

7.1.2设备设施维修：××

7.1.3咨询服务：××

7.2服务响应时间

7.2.1房屋维修响应时间：××小时内

7.2.2设备设施维修响应时间：××小时内

7.2.3咨询服务响应时间：××小时内

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

8.1.1合同双方同意变更合同内容；

8.1.2因政策法规变化，需要变更合同内容；

8.1.3其他特殊情况，经合同双方协商一致。

8.2解除条件

8.2.1合同双方协商一致解除合同；

8.2.2出卖人未按约定时间交付房地产，买受人要求解除合同；

8.2.3出卖人未按约定履行质量保证义务，买受人要求解除合同；

8.2.4因不可抗力因素导致合同无法履行，合同双方协商解除合同。

第九条违约责任

9.1出卖人违约

9.1.1未按约定时间交付房地产，应支付违约金；

9.1.2未按约定履行质量保证义务，应承担维修责任；

9.1.3未按约定履行合同其他义务，应支付违约金。

9.2买受人违约

9.2.1未按约定时间支付房款，应支付违约金；

9.2.2未按约定履行合同其他义务，应支付违约金。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方协商解决；

10.1.2请求消费者协会调解；

10.1.3向房地产管