2024年二手房买卖合同格式简短5篇.docx

2024年二手房买卖合同格式简短5篇

篇1

二手房买卖合同

甲方（出卖人）：[卖方姓名]

身份证号：[卖方身份证号]

联系方式：[卖方联系电话]

住址：[卖方居住地址]

乙方（买受人）：[买方姓名]

身份证号：[买方身份证号]

联系方式：[买方联系电话]

住址：[买方居住地址]

鉴于甲乙双方同意就位于[房屋地址]的二手房进行买卖，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋性质：私有产权。

2.房屋结构：[房屋结构类型]。

3.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。

4.房屋位置：[具体位置描述]。

5.其他附属设施：[详细列举配套设施及情况]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币[购房金额]元整。

2.支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]（可多选）种方式支付购房款：

（1）全款支付；

（2）贷款支付；

（3）部分首付加贷款支付。具体支付时间、金额等详见附件《支付计划表》。

第三条房屋权属及产权转移

1.甲方承诺对该房屋拥有完全的处分权，已就该房屋的权属状况向乙方充分说明。

2.房屋产权证及其他相关证件的过户手续由甲方协助乙方完成，相关费用按照法律规定承担。

3.产权转移的具体时限约定为：自本合同签订之日起[过户时间]日内完成产权转移登记手续。

第四条房屋交付及附属设施处理

1.甲方应于本合同签订后的[交付时间]日内将房屋交付给乙方。

2.附属设施及物品的处理约定：[具体处理方式]。

3.甲方应保证房屋内的水电、煤气、有线电视、通讯等配套设施的完整性，并办理相关更名手续。

第五条甲方的承诺及违约责任

1.甲方承诺该房屋无产权纠纷，不存在出租、抵押等情况。如存在上述问题，甲方承担全部法律责任。

2.若甲方违反本合同任何条款，应按照交易总金额的百分之二十（20%）向乙方支付违约金。

第六条乙方的承诺及违约责任

1.乙方应按照本合同约定支付购房款项。如乙方违约，应按照未支付款项的百分之二十（20%）向甲方支付违约金。

2.乙方应配合甲方完成产权转移登记及房屋交付等手续。如因乙方原因导致无法完成上述手续，乙方应承担相应责任。

第七条其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同文本具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同中的货币单位均为人民币。

5.本合同中的时间以公历计算。

篇2

二手房买卖合同

甲方（出售人）：[出售人姓名]

身份证号码：[出售人身份证号]

乙方（购买人）：[购买人姓名]

身份证号码：[购买人身份证号]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方本着自愿、平等、公正的原则，经友好协商，达成以下二手房买卖合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]。

4.房屋所有权证号：[房产证号]。

5.房屋内的家具、设备及其他附属设施：[详细清单]。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币[交易金额]元。

2.支付方式：乙方应在合同签署后[支付期限]内将全款支付至甲方指定账户。

三、房屋权属及产权转移

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，并无任何形式的抵押、查封等限制产权转移的情况。

2.乙方完成付款后，甲方应在[产权转移期限]内协助乙方完成房屋产权转移登记手续。

四、房屋交付

1.甲方应在收到全款后的[交付期限]内，将房屋钥匙及所有权证明文件交付给乙方。

2.甲方需确保房屋腾空，并无第三方主张权利。

五、违约责任

1.若甲方在收到全款后未能按约定时间交付房屋及所有权证明文件，则视为违约，需支付乙方违约金人民币[违约金金额]元。

2.若乙方在约定时间内未能完成付款，则视为违约，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

3.若因甲方原因导致产权无