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租赁商场商铺合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商场商铺出租给乙方使用，乙方承租使用相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的位于XXXX商场的商铺出租给乙方使用。

1.2乙方承租该商铺用于经营XX品牌，并承诺遵守商场的规章制度和相关法律法规。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方需向甲方支付租金，租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

3.2乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

四、保证金及支付方式

4.1乙方需向甲方支付保证金，保证金金额为人民币XX元（大写：XX元整）。

4.2乙方应在签订合同时向甲方支付保证金。如乙方在租赁期间未违反合同规定，租赁期满后，甲方应退还乙方保证金。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金。

五、其他费用及支付方式

5.1乙方在租赁期间需承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等。具体费用根据商场的收费标准执行。

5.2乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付物业管理费等相关费用。如乙方逾期支付相关费用，应按日向物业管理公司支付违约金，违约金金额为应付金额的XX%。

六、房屋交付及返还

6.1甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方使用。如因甲方原因逾期交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

6.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方逾期返还房屋，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。同时，乙方需自行承担逾期返还房屋期间所产生的相关费用。

七、违约责任及赔偿标准

7.1如因甲方原因违约导致合同无法继续履行，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿标准根据乙方的实际损失情况确定。

7.2如因乙方原因违约导致合同无法继续履行，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿标准根据甲方的实际损失情况确定。同时，乙方需自行承担违约后产生的相关费用。

八、争议解决及管辖法院

8.1如双方因合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。具体管辖法院为合同签订地所在法院。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商场商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其合法拥有的位于______商场的商铺出租给乙方使用，商铺的具体位置为______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元，分______期支付。每期的租金为______元，需在每月的第一个工作日支付至甲方的指定账户。

2.乙方需向甲方缴纳押金______元，作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，在扣除应由乙方承担的租金、费用后，剩余押金应退还给乙方。

四、商场管理规定

1.乙方在租赁期间内，需遵守甲方制定的商场管理规定，包括但不限于以下几点：

（1）商铺的装修、装饰需符合甲方的规定，未经甲方同意，乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。

（2）乙方需按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当所造成的损失。

（3）乙方需爱护商铺内的设施设备，如有损坏需及时告知甲方并协助处理。

2.甲方有权对乙方在租赁期间内的行为进行监督管理，确保商场的秩序和安全。

五、合同终止与续签

1.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情况下，可以终止本合同。合同终止时，乙方需将商铺返还给甲方，并承担应由乙方承担的费用。

2.合同续签：如双方同意续签，需在租赁期满前60天内提出书面申请，并按照甲方的规定办理续签手续。

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