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房屋简易租赁合同书样本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，房屋结构为，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并结清相关费用。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应按月向甲方支付租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方可选择以下支付方式：银行转账、支付宝、微信或现金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于支付可能产生的违约金、赔偿金等费用。

2.租赁期满，乙方归还房屋并结清相关费用后，甲方应将押金退还乙方。但如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权将押金作为违约金、赔偿金等费用扣除。

3.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修、装饰等改动，应征得甲方同意，并自行承担相关费用。租赁期满，相关改动归甲方所有，乙方不得拆除或损坏。

五、其他费用及税费

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担，乙方应按时向相关部门缴纳。甲方应在收到乙方的相关费用票据后，及时将票据复印件提供给乙方，以便乙方进行报销或抵税处理。

2.租赁期间产生的其他费用，如维修费、保养费等，由甲方承担。但如因乙方过错导致的维修、保养等费用，由乙方自行承担。

3.租赁期间产生的税费，如房产税、营业税等，由甲方承担。但如因乙方过错导致的税费问题，由乙方自行承担。

六、违约责任及赔偿金

1.甲乙任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币元。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施、设备等行为，应向甲方支付赔偿金人民币元。如赔偿金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满，乙方应将房屋完好地归还给甲方。如乙方有损坏房屋设施、设备等行为，应向甲方支付相应的赔偿金或恢复原状。

七、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规的规定。

八、合同的生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更本合同的内容。如需变更本合同内容，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、其他约定事项

1.租赁期间，如遇政府征收或拆迁等情况，双方应积极配合处理相关事宜。征收或拆迁所产生的补偿费用归甲方所有，但如因乙方过错导致的征收或拆迁问题，由乙方自行承担相应责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋钥匙交还给甲方并结清相关费用。如有未结清的电费、水费、物业管理费等费用，甲方有权从押金中扣除相应金额进行结算。如押金不足扣除相应费用，乙方应自行承担剩余费用的支付责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.甲方出租的房屋为_____结构，装修情况为_____。

第二条租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，共计_____元。乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

2.乙方可通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。具体支付信息如下：

*银行转账：户名：_____，账号：