婚前自建房屋归属协议书6篇.docxVIP

婚前自建房屋归属协议书6篇

篇1

甲方（男方）：

乙方（女方）：

甲、乙双方根据《民法典》的相关规定，经友好协商，对婚前自建房屋的归属问题达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，为甲、乙双方共同出资建设。

二、房屋归属

1.该房屋归甲方所有，乙方享有居住权。甲方有权对该房屋进行处分、出租、抵押等，乙方不得干涉。

2.乙方享有该房屋的居住权，但不得对该房屋进行处分、出租、抵押等。乙方在居住期间，应爱护房屋及其内部设施，不得擅自改动房屋结构。

三、共同出资建设房屋的分割

1.甲、乙双方共同出资建设该房屋，建设总金额为XX元。其中，甲方出资XX元，乙方出资XX元。

2.甲方应返还乙方出资额XX元，并支付相应的利息。利息自建设完成之日起算，按照中国人民银行同期贷款利率计算。

3.甲方应在协议签订之日起XX日内返还乙方出资额及其利息。如甲方逾期未返还，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲、乙双方应遵守本协议约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方逾期未返还乙方出资额及其利息的，应按日计算向乙方支付违约金，直至返还完毕之日止。

3.乙方在居住期间擅自改动房屋结构的，应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.本协议自甲、乙双方签字之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议解释权归甲、乙双方共同所有。如有任何疑问或需要解释，应由甲、乙双方共同解释。

六、争议解决方式

1.如因本协议引起任何争议，甲、乙双方应首先尝试通过友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，甲、乙双方应尊重事实、遵守法律、尊重对方权益，共同协商解决争议事项。

3.如因争议解决过程中产生新的协议或约定，应以书面形式记录并由甲、乙双方共同签字确认。新协议或约定具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（男方）：___________，身份证号码：___________

乙方（女方）：___________，身份证号码：___________

甲乙双方因相知相爱，决定共同携手步入婚姻殿堂。在婚前，甲方自建了一处房屋，地址：___________，建筑面积：_______平方米。为了明确该房屋的归属权，甲乙双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋归属

1.该房屋是甲方在婚前自建的，因此甲方的合法权益应得到尊重和保护。根据《民法典》相关规定，该房屋应属于甲方的个人财产。

2.甲乙双方同意，该房屋在婚后仍然归甲方所有。乙方对甲方婚前财产无所有权，只有使用权。因此，乙方在婚后不得对该房屋进行擅自处置或要求分割。

二、房屋使用

1.甲方同意乙方在婚后可以居住在该房屋内，但乙方不得对该房屋进行装修、改建或扩建等行为。如有需要，乙方应事先征得甲方的同意。

2.乙方在居住期间，应爱护房屋及其内部设施，保持房屋的整洁和卫生。同时，乙方也应尊重甲方的其他家庭成员的生活习惯，共同维护家庭的和谐与稳定。

三、其他事项

1.如果甲乙双方因各种原因需要解除婚姻关系，该房屋仍然归甲方所有。乙方在婚前享有的使用权在解除婚姻关系后自动失效。

2.如果该房屋面临拆迁或其他重大变故，甲乙双方应共同协商解决方案。在协商过程中，应尊重甲方的合法权益，并尽量达成双方都能接受的解决方案。

3.甲乙双方同意，本协议具有法律效力。如有违反协议的行为，违约方应承担相应的法律责任。同时，双方也同意，本协议的解释权归甲方所有。

四、争议解决

1.如甲乙双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。如果协商不成，任何一方都可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，甲乙双方应积极配合法院的调查取证工作，并尊重法院的判决结果。如有需要，双方还可以达成和解协议或调解协议。

五、协议生效

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，甲乙双方应共同遵守协议内容，不得擅自更改或解除。

2.如果甲乙双方需要修改或补充本协议的内容，应经过友好协商并达成一致意见后，方可进行更改或补充。任何擅自更改或补充本协议的行为都是无效的。

3.本协议的修改或补充应以