2024年二手房买卖合同范本下载5篇.docx

2024年二手房买卖合同范本下载5篇

篇1

二手房买卖合同

甲方（出售人）：[出售人姓名]

身份证号：[出售人身份证号]

住址：[出售人住址]

乙方（购买人）：[购买人姓名]

身份证号：[购买人身份证号]

住址：[购买人住址]

鉴于甲、乙双方的购房意愿，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于[房产地址]的二手房给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所拥有的位于[房产地址]的房产出售给乙方。房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。房屋的布局、附属设施及固定装修等详见本合同附件《房屋状况说明书》。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋的总交易价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后[支付期限]内，将全款支付至甲方指定账户。

三、房屋产权及手续办理

1.甲方保证对该房屋拥有完全的产权，提供与房屋相关的权属证明文件（如房产证、身份证等）。

2.乙方支付购房款后，甲方需及时办理房屋产权转移手续，将房屋产权转移至乙方名下。相关费用由双方按法律规定承担。

四、房屋交付

1.甲方在收到乙方全款后的[交付期限]内，将房屋钥匙及附属设施等交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内水、电、燃气、物业等费用已结清。

五、违约责任

1.若甲方在合同生效后违约，应退还乙方已支付的购房款，并向乙方支付违约金，违约金金额为总房款的[违约金比例]%。

2.若乙方违约，已支付的购房款作为违约金赔付给甲方。

六、其他约定

1.甲方保证该房屋在交易前无任何形式的法律纠纷和经济纠纷。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同的变更和解除

本合同一经签订，即具有法律约束力，除非经双方书面同意，不得随意变更或解除。

八、其他补充条款：____________________________________________________________。

以上条款经双方充分协商后制定，为明确各自权利和义务所立，甲乙双方均确认并遵守以上协议条款内容。本协议自双方签字之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份为凭。特此证明！未了事宜双方协商解决。如出现分歧双方协商解决！本协议具有同等法律效力！甲方签字：[甲方手写签名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]日期：XXXX年XX月XX日乙方签字：[乙方手写签名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]日期：XXXX年XX月XX日附件：房屋状况说明书及相关权属证明文件

（以下无正文）

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售二手房位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。甲方保证该房屋没有任何产权纠纷，并已经取得了该房屋的所有权证。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该二手房的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已经包含了房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同之日起XX个工作日内，将全部房款支付到甲方指定的银行账户。

（2）分期付款：乙方在签订本合同之日起XX个工作日内，支付房价款的XX%给甲方，剩余XX%在办理房屋过户手续后支付。具体支付时间和金额详见本合同附件《支付明细》。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方在收到乙方支付的房价款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业交割手续。

2.房屋验收：乙方在接收房屋后XX个工作日内，进行房屋验收。验