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完整的房屋租赁合同与宗地土地使用权转让合同7篇

篇1

房屋租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。

2.甲方出租的房屋应具备良好的居住条件，包括必要的家具、家电、燃气、卫生设施等，并应保证房屋的安全性和稳定性。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清水电等费用。

2.在租赁期限内，乙方享有对房屋的居住权、使用权和收益权，但不得将房屋转让、转租或抵押给他人。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币XX元整（大写：壹仟元整）。具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户，并保存好相关支付凭证。如因乙方原因未能按时支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他费用及支付方式

1.在租赁期限内，乙方应承担房屋的水电、燃气、物业管理等费用。具体费用标准按照相关单位的规定执行。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电等费用，并将相关票据保存好。如因乙方原因未能按时支付费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应共同遵守本合同的约定。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。

2.如乙方未能按时支付租金或水电等费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。甲方还可以采取其他合法措施进行催缴，如：停电、停水等。但甲方不得采取非法手段进行催缴。

六、合同解除与终止

1.在租赁期限内，如双方协商一致可以解除本合同。双方应签订书面协议明确解除合同的日期和双方的权利义务关系。

2.如一方违约导致本合同无法继续履行，另一方有权单方解除本合同并要求违约方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼等方式解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。如因争议导致合同无法继续履行的，双方应协商解除或终止本合同。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.附件：房屋平面图及相关设施清单、租赁期限内的费用明细等。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：签字/盖章：签字/盖章：日期：日期：

篇2

房屋租赁合同

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”），位于[房屋地址]，出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米。

第二条：租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，为期[租赁期限]年。

第三条：租金及支付方式

乙方应按照本合同的规定向甲方支付租金。租金为[租金金额]元/年，总计[租金总额]元。乙方应于合同签订之日起[支付方式]支付租金。

第四条：房屋用途

乙方租赁该房屋的用途为[房屋用途]，乙方不得改变房屋的用途。

第五条：维修及保养

甲方负责租赁房屋的结构性维修和保养，乙方负责日常维修和保养。因乙方使用不当或人为损坏房屋设施的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条：违约责任

1.甲方未按合同约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.乙方改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并由乙方承担违约责任。

4.乙方在使用过程中造成人员伤害或财产损失的，由乙方承担全部责任。

第七条：合同的变更和解除

1.双方可以协商变更或解除本合同。

2.在租赁期限