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简单租房合同范本5篇
篇1
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方将其所有的位于____________________的房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、格局、设施及附属物等相关情况详见本合同附件的房屋状况描述。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前,双方协商可续签合同。
三、租金及支付方式
1.租金总额:人民币________元(大写:____________________元整)。
2.支付方式:租金每____个月支付一次,乙方需在每次付款期的起始日将租金款项汇入甲方指定的银行账户。
3.租金不包含物业管理费、水电费等其他费用,乙方需按时缴纳。
四、房屋的使用与修缮
1.乙方应按照本合同约定使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。
2.乙方在使用房屋过程中,应注意保养和维修,确保房屋及设施的安全和完好。如有损坏,乙方应及时修复或赔偿。
3.甲方在不影响乙方正常使用的情况下,有权对房屋进行检查和修缮。
五、违约责任
1.如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。逾期超过____日,甲方有权解除本合同并收回房屋。
2.乙方如有擅自转租、擅自改变房屋结构或用途等行为,甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。
3.双方其他违约行为,应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。
六、合同的解除与终止
1.本合同在租赁期限届满时自然终止。
2.如发生不可抗力事件,导致本合同无法继续履行,双方可协商解除合同。
3.其他情况下,双方均可提前解除合同,但应提前通知对方并承担相应违约责任。
七、其他约定事项
1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权,但不享有房屋的所有权。甲方保留房屋的所有权。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。
4.因执行本合同产生的争议,双方应协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(签字):____________________乙方(签字):____________________
日期:____年____月____日 日期:____年____月____日
附件:房屋状况描述(含房屋面积、格局、设施及附属物等详细信息)(以下为附件具体内容)
篇2
出租方(甲方):XXX,身份证号:XXXX
承租方(乙方):XXX,身份证号:XXXX
根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就乙方承租甲方房屋事宜,达成如下协议:
一、房屋情况
1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号,房屋结构为XX结构,建筑面积为XX平方米。
2.乙方承租的房屋用途为XX,乙方已对房屋进行了充分了解和认可。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还。
2.租赁期内,甲乙双方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除,应提前XX天书面通知对方,并征得对方同意。
三、租金及支付方式
1.租金为每月XX元,按季交纳。乙方应在每个季度的第一天支付下一季度的租金。
2.乙方支付租金时,甲方应出具相应的收据。租赁期间,乙方有权向甲方索取租金发票。
四、押金及其他费用
1.乙方应在签订合同时支付押金XX元。租赁期满或合同解除后,甲方应退还乙方押金。
2.乙方在租赁期间应支付的水、电、气、物业管理等费用,应由乙方自行承担。甲方有权在乙方未按时支付上述费用时,从押金中扣除相应金额。
五、房屋交付与返还
1.乙方应在签订合同时与甲方共同确认房屋状况,并签署《房屋交付确认书》。租赁期满或合同解除后,乙方应将房屋返还给甲方,并签署《房屋返还确认书》。
2.租赁期满或合同解除后,乙方应按时返还房屋。如乙方逾期未返还房屋,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
六、违约责任
1.甲乙双方如有违约
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