2024年最新二手房买卖协议书8篇.docx

2024年最新二手房买卖协议书8篇

篇1

甲方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本协议。

一、协议背景

甲乙双方在遵守国家法律法规及相关政策的前提下，经过友好协商，就位于__________的二手房买卖事宜达成一致意见。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________（详细地址）

2.房屋类型：___________________（如公寓、别墅等）

3.房屋面积：___________________平方米

4.房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》

5.房屋状况：详见附件《房屋状况说明书》

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________元整（大写：__________________元整）。

2.支付方式：甲乙双方同意采用一次性付款和按揭贷款相结合的方式支付房款。具体支付时间和金额如下：

（1）本协议签订后______个工作日内，甲方支付定金人民币______元整给乙方；

（2）甲乙双方办理过户手续后______个工作日内，甲方支付房款人民币______元整；

（3）剩余房款人民币______元整，由甲方通过银行按揭贷款方式支付。

四、房屋交付

1.乙方在收到全额房款后的______个工作日内，将房屋钥匙交付给甲方。

2.甲方接收房屋后，应按时支付物业、水电、燃气等相关费用。

五、税费承担

甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付房款，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按照本协议约定交付房屋，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担违约责任。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

七、补充协议

本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

八、争议解决

如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.甲乙双方在本协议中的承诺和约定，不得擅自变更或解除。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议附件与正文具有同等法律效力。

甲方（买方）：___________________（签字盖章）

日期：___________________

乙方（卖方）：___________________（签字盖章）

日期：___________________

附件：

1.房屋状况说明书

2.双方身份证复印件

3.其他相关证明文件

篇2

甲方（卖方）：[姓名]

身份证：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

乙方（买方）：[姓名]

身份证：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，房产证编号为[房产证编号]。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币[房价款]元（大写：[大写房价款]）。

2.乙方选择以下第[支付款方式]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议时一次性支付房价款。

（2）分期付款：乙方在签订本协议后[付款时间]内支付房价款的[付款比例]%，剩余房价款在办理房屋过户手续时支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方支付的房价款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方使用。

2.甲方在交付房屋后[过户时间]内，协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为违约，需向乙