商铺租赁押金合同协议书范本通用版8篇.docx

商铺租赁押金合同协议书范本通用版8篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

甲方将位于[具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方使用。该商铺的面积为[具体面积]，产权归甲方所有。

第二条租赁期限

该商铺的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。在租赁期限内，乙方需将该商铺作为[用途]使用，并按时向甲方支付租金。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金金额为[租金金额]元/年（或月、周、日等）。租金支付方式为[支付方式]，如银行转账、支票等。

2.付款时间：乙方需在每月的[具体日期]前向甲方支付当月租金。如遇节假日或特殊情况，需提前或延后支付，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

3.逾期支付：如乙方未能按时支付租金，需向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为未付租金的[滞纳金比例]%。滞纳金需在逾期支付后的[具体日期]前支付给甲方。

第四条押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]元。押金支付方式为[支付方式]。

2.付款时间：乙方需在签订本合同的同时向甲方支付押金。

3.押金退还：在租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方需将押金全额退还给乙方。

第五条维修与保养

1.维修责任：在租赁期内，该商铺的维修责任由乙方承担。乙方需定期对商铺进行维修和保养，确保其正常使用。

2.维修费用：维修费用由乙方自行承担，但因甲方过错导致的维修费用除外。

3.维修通知：乙方在进行维修前，需提前通知甲方，并获得甲方的同意。如遇紧急维修情况，乙方需在维修后及时告知甲方。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照本合同约定履行义务，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照本合同约定履行义务，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、押金不予退还等。具体违约责任根据乙方的违约行为而定。

第七条合同解除与终止

1.合同解除：在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方需将商铺恢复原状，并按时向甲方支付租金和押金。

2.合同终止：在租赁期满后，本合同自动终止。乙方需将商铺恢复原状，并按时向甲方支付租金和押金。如需续租，需提前与甲方协商并签订新的租赁合同。

第八条争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：[出租方签字]

承租方（乙方）：[承租方签字]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金及押金等事宜，签订本合同，以资共同恪守。

一、物业基本情况

甲方将位于XXXXXX的商铺，出租给乙方作XXXXXX使用。该商铺建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方应于XXXX年XX月XX日前将商铺交付乙方使用。

2.租赁期满后，乙方应将商铺返还甲方，甲方有权收回商铺。

三、租金及支付方式

1.租金为每平方米每月XX元，总租金为每月XX元。

2.乙方应于每月的第一天支付当月租金给甲方，甲方应在收到租金后出具相应的收款凭证。

3.若乙方未能按时支付租金，每逾期一天，则需向甲方支付当月租金金额XX%的滞纳金。

四、押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于两个月租金的押金，即XX元。押金不能抵扣租金。

2.押金应通过银行转账的方式支付给甲方，甲方应在收到押金后出具相应的收款凭证。

3.租赁期满或