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年房租租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，特订立如下合同条款：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的坐落于__________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______，房屋结构为______，装修情况为______，具体详见附件一。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，有权将该房屋出租给乙方使用。如因甲方原因造成该房屋不能出租给乙方的，甲方应退还乙方已支付的全部租金，并赔偿乙方的实际损失。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整），分______期支付，每期为______个月，具体支付时间为每期的第______个月。

2.乙方应将租金直接支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日计算支付逾期付款违约金，违约金比例为未支付金额的千分之五。

四、租赁保证金

1.乙方同意向甲方支付租赁保证金______元（大写：______元整），作为履行本合同的担保。如乙方在租赁期间未违反本合同规定，租赁期满后，甲方应退还乙方租赁保证金。

2.如乙方在租赁期间有违反本合同规定的行为，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后______天内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应签订房屋交接单，明确房屋内的家具、电器等物品的数量和状况。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保持房屋内的家具、电器等物品的完好状态，并办理退房手续。如乙方未办理退房手续，甲方有权拒绝退还租赁保证金。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋内的各项设施，并妥善保管房屋内的家具、电器等物品。如因乙方原因造成房屋损坏或物品丢失的，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方的同意后方可进行。装修、装饰费用由乙方自行承担。

3.租赁期间，甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即改正或终止合同。

七、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因此遭受的实际损失。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.附件一：房屋结构图及装修情况说明；附件二：甲方银行账户信息；附件三：房屋交接单；附件四：家具、电器等物品清单及数量。以上附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）日期：______年______月______日

承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：______年______月______日

篇2

房屋租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：每月