二零二四年物业管理有限公司项目管理服务合同.docx

二零二四年物业管理有限公司项目管理服务合同

本合同目录一览

第一条项目概述与服务内容

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目类型

1.4服务内容

第二条双方责任与义务

2.1甲方责任与义务

2.2乙方责任与义务

第三条服务期限

3.1起始日期

3.2结束日期

第四条服务质量与标准

4.1服务质量

4.2服务标准

第五条服务费用

5.1费用金额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

第六条项目管理团队

6.1项目管理团队组成

6.2项目管理团队职责

第七条沟通与协调

7.1沟通方式

7.2协调机制

第八条变更与调整

8.1变更条件

8.2调整程序

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决机构

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同终止条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3泄密责任

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他条款

14.1合同的附件

14.2合同的修订

14.3合同的抄送

“第一部分：合同如下”作为第一段落的开篇标识进行输出。

第八条变更与调整

8.1变更条件

8.1.1甲方如需对项目范围、服务内容、服务期限等方面进行变更，应向乙方提出书面变更请求。

8.1.2乙方收到甲方书面变更请求后，应在一个工作周内回复甲方，确认变更的可行性和相关费用的调整。

8.1.3经双方协商一致，可在合同附件中补充相关变更内容，并签署书面文件作为合同的一部分。

8.2调整程序

8.2.1变更请求的确认和实施应按照本合同约定的程序进行。

8.2.2乙方应根据变更请求调整项目管理计划，并通知项目管理团队。

8.2.3甲方应按照调整后的服务费用支付条款向乙方支付相关费用。

第九条违约责任

9.1违约行为

9.1.1甲方未按约定支付服务费用，或迟延支付服务费用的，应当按照迟延部分的服务费用每日支付千分之二的滞纳金。

9.1.2乙方未按约定提供服务的，甲方有权要求乙方在约定时间内补正，并有权要求乙方支付违约金。

9.2违约责任

9.2.1因乙方原因导致项目未能按期完成或服务质量未达到约定标准的，乙方应承担违约责任，具体违约责任由双方协商确定。

9.2.2因甲方原因导致项目未能按期完成或服务质量未达到约定标准的，甲方应承担违约责任，具体违约责任由双方协商确定。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

10.2.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决。

10.3争议解决机构

10.3.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院，并接受该法院的一审和二审判决。

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.1.2合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2合同变更程序

11.2.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签署。

11.2.2合同变更后的内容与本合同具有同等法律效力。

11.3合同终止条件

11.3.1合同期满，双方未续签的，合同自然终止。

11.3.2双方协商一致提前终止合同的，合同提前终止。

11.3.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同的，合同终止。

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。

12.1.2保密内容的具体范围和保密期限由双方在保密协议中约定。

12.2保密期限

12.2.1双方约定保密期限为合同终止后五年。

12.3泄密责任

12.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

13.2争议解决

13.2.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决。

第十四条其他条款

14.1合同的附件

14.1.1本合同附件包括项目管理计划、服务范围说明、服务费用明细等。

14.1.2附件与本合同具有同等法律效力。

14.2合同的修订

14.2.1合同的修订应经双方协商一致，并以书面形式签署。

14.2.2修订后的合同内容与原合同具有同等法律效力。

14.3合同的抄