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北京房屋居间合同2024年

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3法律依据

第二章：合同主体

2.1委托人（甲方）信息

2.2居间人（乙方）信息

2.3受托人（丙方）信息

第三章：居间服务内容

3.1居间服务定义

3.2居间服务范围

3.3居间服务要求

第四章：房屋信息

4.1房屋基本状况

4.2房屋权属情况

4.3房屋使用限制

第五章：居间费用

5.1居间服务费

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.2乙方的权利与义务

6.3丙方的权利与义务

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

7.3变更或解除后的权利义务

第八章：违约责任

8.1违约的界定

8.2违约责任的承担

8.3违约责任的免除

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

9.3管辖法院

第十章：附加条款

10.1保密协议

10.2知识产权保护

10.3其他特别约定

第十一章：合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

第十二章：签字栏

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3丙方签字

12.4签订日期

12.5签订地点

合同编号：______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲、乙、丙三方在房屋居间服务中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于乙方为甲方提供房屋居间服务的所有活动。

1.3法律依据

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

第二章：合同主体

2.1委托人（甲方）信息

甲方名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

地址：______

2.2居间人（乙方）信息

乙方名称：______

营业执照号码：______

地址：______

2.3受托人（丙方）信息

丙方名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

地址：______

第三章：居间服务内容

3.1居间服务定义

居间服务是指乙方为甲方提供房屋买卖或租赁的中介服务。

3.2居间服务范围

乙方应为甲方提供房屋信息、协助谈判、协助签订房屋买卖或租赁合同等服务。

3.3居间服务要求

乙方应保证提供的信息真实、准确，不得隐瞒重要事实或提供虚假信息。

3.3.1信息真实性

乙方应确保所提供房屋信息的真实性，包括但不限于房屋的权属、面积、结构等。

3.3.2协助谈判

乙方应协助甲方与房屋所有者或出租人进行谈判，以达成交易。

第四章：房屋信息

4.1房屋基本状况

房屋地址：______

建筑面积：______

房屋类型：______

4.2房屋权属情况

房屋所有权人：______

所有权证号：______

4.3房屋使用限制

房屋是否存在抵押、查封或其他权利限制：______

第五章：居间费用

5.1居间服务费

甲方应向乙方支付的居间服务费为房屋成交价的______%。

5.2费用支付方式

甲方应以______（如：银行转账、现金等）方式支付居间服务费。

5.3费用支付时间

甲方应在房屋买卖或租赁合同签订之日起______日内支付居间服务费。

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

甲方有权获得乙方提供的居间服务，并有权要求乙方提供真实、准确的房屋信息。

6.2乙方的权利与义务

乙方有权收取居间服务费，并有义务为甲方提供专业的居间服务。

6.3丙方的权利与义务

丙方作为房屋所有者或出租人，应保证房屋信息的真实性，并协助完成交易。

6.3.1丙方信息披露

丙方应向乙方提供房屋的详细资料和相关证明文件。

6.3.2丙方协助义务

丙方应协助乙方和甲方完成房屋的交易过程。

（合同前半部分正文结束）

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

合同一经签署，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

7.2合同解除的条件

如一方严重违约，其他方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

7.3变更或解除后的权利义务

合同变更或解除后，各方应根据合同约定及实际履行情况，协商处理后续事宜。

7.3.1变更后的处理

合同变更后，各方应按照变更后的条款继续履行合同。

7.3.2解除后的责任

合同解除后，违约方应根据合同约定赔偿守约方因此遭受的损失。

第八章：违约责任

8.1违约的界定

任何一方未能履行或未能完全履行合同义务，视为违约。

8.2违约责任的承担

违约方应承担因其违约行为给其他方造成的损失。

8.3违约责任的免除

如违约方能够证明违约是由于不可抗力造成的，可免除违约责任。

8.3.