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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址：__________
1.2房屋结构及面积：__________
1.3甲方拥有上述房屋的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式搬离房屋，并将房屋交还给甲方。如乙方延迟搬离，乙方应支付甲方产生的费用，具体费用双方协商确定。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；非正常使用造成的损坏，乙方负责维修。
第六条合同的变更与解除
6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。
6.3租赁期满后，本合同自动解除。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2如甲方未按照约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定的，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
7.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。乙方应支付甲方产生的损失，具体损失金额双方协商确定。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对对方的姓名、地址、联系方式等信息，确保准确无误。如发现信息有误，应及时更正。
解决办法：双方可签订书面修改协议，对相关信息进行更正。
2.租赁期限明确：双方应明确租赁期限，避免因期限不明确导致的纠纷。
解决办法：在合同中明确租赁期限，包括开始和结束日期。
3.租金及支付方式：租金金额和支付方式应明确，避免因租金支付问题导致的纠纷。
解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付方式和支付时间。
4.押金：押金金额和退还方式应明确，避免因押金问题导致的纠纷。
解决办法：在合同中明确规定押金金额、退还方式和扣除费用后的退还金额。
5.房屋使用及维修：明确房屋使用和维修责任，避免因使用和维修问题导致的纠纷。
解决办法：在合同中明确规定房屋使用及维修责任。
6.合同变更与解除：明确合同变更和解除的条件及方式，避免因合同变更和解除问题导致的纠纷。
解决办法：在合同中明确规定合同变更和解除的条件及方式。
7.违约责任：明确违约责任及违约金，避免因违约问题导致的纠纷。
解决办法：在合同中明确规定违约责任及违约金。
8.争议解决：明确争议解决方式，避免因争议解决方式问题导致的纠纷。
解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，例如友好协商或向有管辖权的人民法院提起诉讼。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的个人或单位。
2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的个人或单位。
3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的时间长度，包括开始和结束日期。
4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。
5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后退还。
6.违约金：指一方违约时应支付给守约方的赔偿金。
7.争议
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