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二手房独家代理销售合同doc2024年通用

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同双方基本信息

2.房源信息

2.1房源描述

2.2房源产权状况

2.3房源权属证明文件

3.代理服务内容

3.1销售代理服务

3.2市场推广服务

3.3客户关系管理

4.代理期限

4.1代理起始日期

4.2代理终止日期

4.3代理期限延长条件

5.代理费用

5.1代理费用标准

5.2付款方式

5.3付款时间节点

6.代理权限

6.1代理权利

6.2代理限制

6.3代理行为规范

7.独家代理权

7.1独家代理定义

7.2独家代理期限

7.3独家代理范围

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同未尽事宜

12.3合同生效条件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同附件

14.1房源照片

14.2房源权属证明复印件

14.3代理费用支付凭证

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方就标的房屋的独家代理销售事宜的权利、义务和责任，确保标的房屋的顺利销售，实现双方利益的最大化。

1.3合同双方基本信息

甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_________________

乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_________________

2.房源信息

2.1房源描述

标的房屋位于_________，具体地址为：____________________，建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫，装修状况为_______。

2.2房源产权状况

标的房屋产权清晰，无抵押、无查封、无产权纠纷，具备上市交易条件。

2.3房源权属证明文件

甲方应向乙方提供标的房屋的权属证明文件，包括但不限于：房产证、土地使用权证、契税完税证明等。

3.代理服务内容

3.1销售代理服务

乙方作为独家代理销售人，负责标的房屋的独家销售代理工作，包括但不限于：

a)发布房源信息；

b)接待客户看房；

c)协助客户办理购房手续；

d)协助完成交易过户。

3.2市场推广服务

乙方应采取有效措施，对标的房屋进行市场推广，提高房源的知名度和关注度，包括但不限于：

a)制作房源广告；

b)发布房源信息至各类房产平台；

c)组织线上线下看房活动。

3.3客户关系管理

乙方应建立完善的客户关系管理系统，对潜在客户进行跟踪服务，确保客户满意度。

4.代理期限

4.1代理起始日期

本合同自_______年_______月_______日起生效。

4.2代理终止日期

本合同代理期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.3代理期限延长条件

在本合同代理期限届满前，如双方同意延长代理期限，应书面协商一致，并签订补充协议。

5.代理费用

5.1代理费用标准

乙方代理费用按成交价的_______%计算，成交价