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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房按揭购房协议书2024年通用
本合同目录一览
1.合同当事人基本信息
1.1出卖人基本信息
1.2买受人基本信息
1.3按揭贷款银行基本信息
2.房屋基本信息
2.1房屋所有权
2.2房屋位置、面积、结构等
2.3房屋权属证书信息
3.购房价格及支付方式
3.1购房总价
3.2付款方式
3.3付款时间节点
4.按揭贷款事项
4.1贷款金额
4.2贷款利率
4.3贷款期限
4.4贷款还款方式
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3房屋验收标准及程序
6.房屋权属转移登记
6.1登记申请
6.2登记费用及承担
6.3登记时间及程序
7.产权过户税费
7.1税费种类及计算方式
7.2税费承担
7.3税费缴纳时间
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约金计算方式
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
12.合同附件
12.1附件一：房屋所有权证复印件
12.2附件二：房屋买卖合同复印件
12.3附件三：按揭贷款合同复印件
13.合同变更与解除
13.1合同变更程序
13.2合同解除程序
13.3合同变更与解除的法律效力
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同当事人基本信息
1.1出卖人基本信息
姓名：___________
身份证号码：___________
联系电话：___________
住址：___________
1.2买受人基本信息
姓名：___________
身份证号码：___________
联系电话：___________
住址：___________
1.3按揭贷款银行基本信息
银行名称：___________
贷款业务负责人：___________
联系电话：___________
住址：___________
2.房屋基本信息
2.1房屋所有权
房屋所有权证号：___________
房屋所有权人：___________
房屋所有权取得时间：___________
2.2房屋位置、面积、结构等
房屋地址：___________
房屋面积：___________平方米
房屋结构：___________
2.3房屋权属证书信息
房屋所有权证复印件见附件一。
3.购房价格及支付方式
3.1购房总价
房屋总价为人民币___________元整。
3.2付款方式
（1）首付款：___________元，于合同签订之日起___________日内支付；
（2）按揭贷款：___________元，由按揭贷款银行提供贷款，买受人应在银行放款后___________日内支付；
（3）其他费用：___________元，于合同签订之日起___________日内支付。
3.3付款时间节点
（1）首付款支付时间：合同签订之日起___________日内；
（2）按揭贷款申请时间：合同签订之日起___________日内；
（3）其他费用支付时间：合同签订之日起___________日内。
4.按揭贷款事项
4.1贷款金额
按揭贷款金额为人民币___________元整。
4.2贷款利率
按揭贷款利率为___________。
4.3贷款期限
按揭贷款期限为___________年。
4.4贷款还款方式
按揭贷款采用等额本息还款方式。
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
出卖人应于合同约定的房屋交付时间前___________日内将房屋交付给买受人。
5.2房屋交付条件
（1）房屋权属清晰；
（2）房屋结构安全；
（3）房屋设施齐全；
（4）房屋无法律纠纷。
5.3房屋验收标准及程序
买受人应在房屋交付后___________日内对房屋进行验收，验收标准如下：
（1）房屋外观及内部结构符合合同约定；
（2）房屋设施、设备运行正常；
（3）房屋无漏水、渗水、裂缝等问题。
6.房屋权属转移登记
6.1登记申请
出卖人应在房屋交付后___________日内向相关部门申请办理房屋权属转移登记。
6.2登记费用及承担
房屋权属转移登记费用为人民币___________元，由___________方承担。
6.3登记
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