不动产租赁合同（别墅）6篇.docx

不动产租赁合同（别墅）6篇

篇1

#甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

家庭住址：

#乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

家庭住址：

#房屋信息：

房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，使用性质为别墅。甲方已取得该房屋的合法产权，并已取得出租该房屋的资格。

#租赁期限：

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权收回房屋。

#租金及支付方式：

1.租金总额为XX元（大写：XX元整），分XX次支付，每次支付XX元。租金应在本合同签订之日起XX个工作日内支付至甲方指定账户。

2.乙方应在租赁期满前XX个工作日支付下一年度租金，逾期支付的，每逾期一天需支付违约金XX元。

3.租赁期间内，乙方不得以任何理由擅自调整租金。如需调整，应与甲方协商，并签订书面协议。

#房屋使用及管理：

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。租赁期满或合同解除后，乙方应恢复原状。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，确保房屋的正常使用。如有拖欠，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全使用。如发现违规行为，甲方有权要求乙方立即改正。

4.租赁期内，甲方有权将房屋抵押或出售，但应提前通知乙方，并确保乙方的租赁权益不受影响。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并确保房屋及其附属设施的正常使用状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

6.乙方在租赁期间内不得将房屋转租或转让给第三方，如需转让或转租，应与甲方协商并签订书面协议。

7.乙方在租赁期满或合同解除后，不得在房屋内遗留物品或垃圾。如有违反，甲方有权自行处理并扣除相应费用。

8.乙方在租赁期间内应严格遵守国家的法律法规和甲方的各项规定，确保房屋的安全、卫生和整洁。如有违反，甲方有权要求乙方立即改正并扣除相应费用。

9.乙方在租赁期满或合同解除后应立即返还房屋钥匙给甲方并办理相关手续。如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

篇2

甲方（出租方）：

姓名：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于______的别墅，乙方希望租赁该别墅，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、租赁标的

1.甲方同意将其拥有的位于______的别墅出租给乙方，乙方同意租赁该别墅。

2.别墅的具体信息包括：建筑面积______平方米，花园面积______平方米，停车位数量______个，以及其他附属设施。

3.乙方将按照本协议的规定，支付租金和其他相关费用，并遵守租赁期间的各项规定。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将别墅返还给甲方，并保证别墅内的设施完好。

3.甲方和乙方同意，租赁期限届满后，乙方可以续租该别墅，但具体续租条件和期限需双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方将于租赁期限开始前一次性支付全部租金。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据，以便乙方进行会计处理。

四、其他费用及支付方式

1.乙方同意承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等各项费用。

2.乙方应按时向相关单位缴纳上述费用，避免影响租赁使用。

3.甲方同意在租赁期限内为乙方提供必要的物业服务，物业服务费由乙方承担。

五、保证金及返还方式

1.乙方同意在签订本协议时向甲方支付______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应返还保证金给乙方。若乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

3.甲方应在返还保证金时出具合法有效的发票或收据。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应妥善保管房屋及其附属设施，防止损坏或遗失。如有损