房屋买卖合同的条款8篇.docx

房屋买卖合同的条款8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方所售房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于__________，房屋面积______平方米，户型______，装修情况______。

2.甲方所售房屋权属清晰，无纠纷，已取得房屋产权证书。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______）。

2.乙方选择以下第______种支付方式：

（1）一次性付清；

（2）银行按揭贷款；

（3）其他方式。

3.乙方应按照约定的支付方式及时支付购房款项，如因乙方原因导致支付不及时的，甲方有权解除合同。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于______年______月______日前将房屋交付乙方。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，如有质量问题或与合同约定不符的，应及时向甲方提出书面异议。

3.甲方在接到乙方书面异议后，应在______日内进行维修或更换。

四、产权过户及税费

1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用按照国家规定由甲乙双方各自承担。

2.房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋产权证书交付乙方。

五、违约责任

1.甲方如未按约定时间交付房屋，应按房屋总价的______%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按约定时间支付购房款项，应按未支付款项的______%向甲方支付违约金。

3.如因甲乙双方原因导致房屋交易无法完成的，甲乙双方各自承担相应的责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同时，应提供真实的身份证明、房屋产权证书等相关资料，如因提供虚假资料导致合同无效或产生纠纷的，应承担相应的法律责任。

2.甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同生效及份数

1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房屋管理部门备案一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________日期：______年______月______日

乙方（签字）：_________日期：______年______月______日

篇2

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于，建筑面积平方米，产权证号：，房屋用途为。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）元整，（小写）元。

2.乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付全部购房款。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订之日起日内，将房屋交付乙方。

2.甲方应在房屋交付后日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金元。

2.乙方如未按本合同约定的时间支付购房款，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并收回房屋。

3.甲方如未在约定时间内协助乙方办理房屋产权登记手续，逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金元。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无抵押，如有产权纠纷由甲方承担全部责任。

2.乙方购买该房屋后，如需对房屋进行装修或改造，应提前告知甲方，甲方应给予必要的配合。

3.甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

六、合同的生效及变更

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.甲乙双方如需对本合同条款进行补充或修改，应经过友好协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、其他未尽事宜

其他未尽事宜由双方协商解决。

甲方（出卖人）