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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房交易协议样本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2联系方式

1.3合同签订地点

2.房产基本信息

2.1房产所有权

2.2房产地址

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产产权年限

2.6房产配套设施

3.房产交易价格

3.1交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款条件

4.房产过户手续

4.1过户申请

4.2过户费用

4.3过户时间

4.4过户手续办理

5.房产交验

5.1交验时间

5.2交验范围

5.3交验标准

5.4交验责任

6.房产瑕疵与责任

6.1瑕疵定义

6.2瑕疵告知

6.3责任承担

6.4瑕疵处理

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金计算

8.知识产权与隐私保护

8.1知识产权归属

8.2隐私保护

8.3信息保密

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3诉讼管辖

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.其他约定

11.1其他权利义务

11.2其他条款

11.3其他补充

12.合同附件

12.1房产证复印件

12.2其他相关文件

13.合同修改与补充

13.1修改程序

13.2补充条款

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.1.1出卖方：姓名（或单位名称），身份证号（或营业执照号），联系电话

1.1.2买受方：姓名（或单位名称），身份证号（或营业执照号），联系电话

1.2联系方式

1.2.1出卖方联系方式：电话、电子邮箱

1.2.2买受方联系方式：电话、电子邮箱

1.3合同签订地点：____市____区____街道____号

2.房产基本信息

2.1房产所有权：出卖方是房产的唯一合法所有人，有权进行本次房产交易。

2.2房产地址：____市____区____街道____号____栋____单元____室

2.3房产面积：____平方米（建筑面积/使用面积）

2.4房产用途：住宅

2.5房产产权年限：____年（从____年____月____日至____年____月____日）

2.6房产配套设施：____（列出配套设施，如：电梯、燃气、暖气、停车位等）

3.房产交易价格

3.1交易总价：____元整

3.2付款方式：____（列出付款方式，如：一次性付款、分期付款等）

3.3付款时间：____（列出付款时间，如：签订合同后____个工作日内支付首付款，余款在过户后____个工作日内支付）

3.4付款条件：____（列出付款条件，如：买受方需在约定时间内支付全部房款，否则视为违约）

4.房产过户手续

4.1过户申请：双方需在签订合同后____个工作日内，共同向房管部门提交过户申请。

4.2过户费用：____（列出过户费用，如：契税、个人所得税、印花税等）

4.3过户时间：____（列出过户时间，如：自过户申请提交之日起____个工作日内完成过户手续）

4.4过户手续办理：双方需共同配合，办理过户手续，确保过户顺利进行。

5.房产交验

5.1交验时间：____（列出交验时间，如：买受方在过户后____个工作日内对房产进行交验）

5.2交验范围：房产本体及配套设施

5.3交验标准：以双方签订的房产交接清单为准，包括房产的完好程度、设施设备功能等。

5.4交验责任：如交验过程中发现房产存在质量问题，双方需协商解决，如协商不成，可按照国家相关法律法规处理。

6.房产瑕疵与责任

6.1瑕疵定义：指在交验过程中，买受方发现房产存在不符合交验标准的问题。

6.2瑕疵告知：出卖方应在签订合同前，将房产存在的瑕疵告知买受方。

6.3责任承担：如房产存在瑕疵，出卖方应负责修复或赔偿损失。

6.4瑕疵处理：双方应在发现瑕疵后____个工作日内，协商处理瑕疵问题，如协商不成，可按照国家相关法律法规处理。

8.知识产权与隐私保护

8.1知识产权归属

8.1.1房产及附属设施的所有知识产权归出卖方所有，买受方购买房产后，仅获得房产的使用权。

8.1.2买受方不得侵犯出卖方的知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权等。

8.2隐私保护

8.2.1双方应保护对方的个人信息和商业秘密，不得泄露给任何第三方