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二手房买卖合同范文汇编(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点和方式

1.2合同生效的条件

1.3合同文本的提供与确认

2.房屋基本情况

2.1房屋的坐落位置、面积、结构

2.2房屋的产权状况

2.3房屋的配套设施和附属设施

3.买卖双方基本情况

3.1买方的身份信息

3.2卖方的身份信息

3.3双方的联系方式

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格的确定

4.2付款方式及时间安排

4.3付款凭证及资金监管

5.交房时间及条件

5.1交房的时间节点

5.2交房的条件

5.3交房的责任与风险

6.房屋过户手续及税费承担

6.1房屋过户手续的办理

6.2税费的承担及支付

6.3手续办理的配合与责任

7.违约责任与争议解决

7.1违约责任的具体规定

7.2争议解决方式的选择

7.3争议解决费用的承担

8.合同解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

8.3合同解除与终止的法律效力

9.附件与补充条款

9.1附件的名称与内容

9.2补充条款的制定与适用

10.合同签署与见证

10.1合同签署的时间、地点和方式

10.2合同见证人的确定与责任

11.合同文本的保存与备案

11.1合同文本的保存方式

11.2合同备案的相关要求

12.法律适用与管辖

12.1合同适用的法律法规

12.2合同争议的管辖法院

13.合同的修改与补充

13.1合同修改的条件

13.2合同补充的方式

14.其他约定事项

14.1双方的其他约定事项

14.2其他约定事项的执行与效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立的时间：____年____月____日

1.2合同订立地点：____市____区____路____号

1.3合同订立方式：双方在平等自愿、诚实信用的原则下，通过书面形式订立本合同。

1.4合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：____市____区____路____号

2.2房屋面积：____平方米，结构为____层/____层。

2.3房屋产权状况：该房屋所有权证书号为____，登记权利人为____，房屋性质为____。

2.4房屋配套设施：____（列举配套设施，如：水、电、燃气、供暖、电梯等）。

2.5房屋附属设施：____（列举附属设施，如：车库、储藏室等）。

第三条买卖双方基本情况

3.1买方：

姓名：____

身份证号：____

联系方式：____

3.2卖方：

姓名：____

身份证号：____

联系方式：____

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币____元整。

4.2付款方式：买方分____期支付房款，具体付款时间如下：

第____期：____年____月____日前支付____元；

第____期：____年____月____日前支付____元；

……

第____期：____年____月____日前支付____元。

4.3付款凭证：买方支付每期房款后，应提供相应的付款凭证，卖方予以确认。

第五条交房时间及条件

5.1交房时间：____年____月____日。

5.2交房条件：

（1）卖方应确保房屋产权清晰，无任何权属纠纷；

（2）房屋内所有设施设备应正常使用，无损坏；

（3）卖方应将房屋交付给买方时，应提供房屋产权证书、土地使用权证书等相关证件。

第六条房屋过户手续及税费承担

6.1房屋过户手续：买方负责办理房屋过户手续，卖方予以配合。

6.2税费承担：

（1）买方承担过户税费；

（2）卖方承担____（列举卖方应承担的税费）；

（3）双方另有约定的，按照约定执行。

第七条违约责任与争议解决

7.1违约责任：

（1）任何一方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失；

（2）逾期付款的，应向对方支付____元/日的违约金；

（3）逾期交房的，应向对方支付____元/日的违约金。

7.2争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件：

（1）因不可抗力导致合同无法履行的；

（2）一方违约导致合同目的不能实现的；

（3）双方协商一致解除合同的；

（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。

8.2合同终止条件：

（1）合同履行完毕；

（2）合同解除；

（3）合同依法被宣告无效或被撤销；

（4）法律法规规定的其他终止合同的情形。

8.3合同解除与终止的法律效力：合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的法律后果。

第九条