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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版明年5月起试行二手房交易新政

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2政策背景说明

1.3交易流程概述

2.交易双方信息

2.1出售方基本信息

2.2买受方基本信息

2.3代理人信息（如有）

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属证明

3.3房产交易税费

3.4房产权属变更

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格确定

4.2付款方式及时间

4.3付款条件及违约责任

5.交易流程及时间安排

5.1交易流程步骤

5.2时间节点及期限

5.3跨时交易处理

6.政策影响及应对措施

6.1政策变动说明

6.2应对措施及调整

6.3风险防范及处理

7.房产过户手续及税费

7.1过户手续办理

7.2税费计算及缴纳

7.3手续费及其他费用

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任承担

8.3解除合同后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除后的处理

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知与送达

11.3合同附件

12.合同附件清单

12.1附件一：房产信息表

12.2附件二：交易税费计算表

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间及地点

13.2签署人身份证明

13.3签署见证

14.合同附件签署确认

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1出售方：指拥有房产所有权，并愿意将房产转让给他人的自然人、法人或其他组织。

1.1.2买受方：指愿意购买房产，并支付相应款项的自然人、法人或其他组织。

1.1.3房产：指位于中国境内的，具有独立产权的建筑物及其附属设施。

1.1.4交易价格：指买受方购买房产所支付的款项总额。

1.1.5交易税费：指根据国家相关法律法规，由买受方支付的与房产交易相关的税费。

1.2政策背景说明

1.2.1本合同依据2024版明年5月起试行的二手房交易新政制定。

1.2.2政策调整旨在规范二手房交易市场，保障交易双方合法权益。

1.3交易流程概述

1.3.1买受方与出售方就房产交易价格、支付方式等达成一致意见。

1.3.2双方签订本合同，并办理相关手续。

1.3.3买受方支付交易款项。

1.3.4出售方协助买受方办理房产过户手续。

1.3.5房产过户手续办理完毕，交易完成。

2.交易双方信息

2.1出售方基本信息

2.1.1出售方全称：___________

2.1.2出售方法定代表人/负责人：___________

2.1.3出售方联系电话：___________

2.1.4出售方住址：___________

2.2买受方基本信息

2.2.1买受方全称：___________

2.2.2买受方法定代表人/负责人：___________

2.2.3买受方联系电话：___________

2.2.4买受方住址：___________

2.3代理人信息（如有）

2.3.1代理人全称：___________

2.3.2代理人法定代表/负责人：___________

2.3.3代理人联系电话：___________

2.3.4代理人住址：___________

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.1.1房产地址：___________

3.1.2房产建筑面积：___________平方米

3.1.3房产产权性质