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二手房买卖协议合同最新(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产产权状况

2.3房产面积

2.4房产结构

2.5房产配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款凭证

4.房产过户手续及税费

4.1房产过户手续

4.2税费承担

4.3税费支付方式

5.合同履行期限

5.1合同生效时间

5.2合同履行期限

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同附件

8.1附件一：房产所有权证书复印件

8.2附件二：房产测绘报告

8.3附件三：其他相关证明材料

9.合同变更及补充协议

9.1合同变更条件

9.2补充协议

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同解除后的处理

11.1房产交付

11.2付款退还

11.3违约金退还

12.合同解除后的争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2争议解决

14.3合同解除及终止

14.4其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.2买方信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

2.房产基本情况

2.1房产地址

具体地址：____________________

2.2房产产权状况

产权性质：____________________

产权证号：____________________

2.3房产面积

建筑面积：____________________

使用面积：____________________

2.4房产结构

建筑结构：____________________

建筑年代：____________________

2.5房产配套设施

配套设施：____________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

成交价格：____________________

3.2付款方式

首付比例：____________________

首付款金额：____________________

尾款支付方式：____________________

3.3付款时间

首付支付时间：____________________

尾款支付时间：____________________

3.4付款凭证

付款凭证：____________________

4.房产过户手续及税费

4.1房产过户手续

过户手续由卖方负责办理，买方予以配合。

4.2税费承担

税费承担：____________________

4.3税费支付方式

税费支付时间：____________________

税费支付凭证：____________________

5.合同履行期限

5.1合同生效时间

合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2合同履行期限

合同履行期限自合同生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

（1）一方未按照合同约定支付款项；

（2）一方提供虚假信息，导致合同无法履行；

（3）房屋存在重大质量问题，经修复后仍不能正常使用；

（4）法律法规规定或双方协商一致的其他情况。

6.2违约责任

（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；

（2）因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；

（3）违约金金额：____________________

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

如协商不成，争议解决机构为房屋所在地人民法院。

8.合同附件

8.1附件一：房产所有权证书复印件

卖方应向买方提供房产所有权证书的复印件，复印件上应加盖卖方印章。

8.2附件二：房产测绘报告

卖方应向买方提供房产测绘报告，报告应真实、有效。

8.3附件三：其他相关证明材料

（1）房产证登记簿复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）