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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版西安房屋租赁合同书

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁房屋基本信息

1.2租赁双方基本信息

1.3代理人与委托人信息（如有）

2.租赁房屋的具体情况

2.1房屋位置与面积

2.2房屋结构、装修状况

2.3房屋设施与设备

2.4房屋权属证明

3.租赁期限与起止日期

3.1租赁期限

3.2租赁起始日期与终止日期

3.3租赁期限的变更

4.租金及相关费用

4.1租金金额及支付方式

4.2房屋维修基金、物业管理费等费用

4.3水电费、燃气费等公用事业费用

5.租赁房屋的使用与限制

5.1房屋用途限制

5.2房屋使用规则

5.3房屋维修与养护责任

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件及程序

7.房屋交付与接收

7.1房屋交付条件

7.2房屋验收程序

7.3房屋损坏赔偿

8.违约责任

8.1违约行为及认定

8.2违约责任承担方式

8.3违约金及赔偿标准

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2仲裁或诉讼程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

11.合同变更与补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充条款

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知方式与送达

13.3合同份数与效力

14.合同附件与附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1租赁房屋基本信息

房屋地址：_______

房屋面积：_______平方米

房屋结构：_______

装修状况：_______

房屋权属证明：_______

1.2租赁双方基本信息

甲方（出租方）：_______

身份证号：_______

联系方式：_______

乙方（承租方）：_______

身份证号：_______

联系方式：_______

1.3代理人与委托人信息（如有）

甲方代理人：_______

委托事项：_______

乙方代理人：_______

委托事项：_______

第二条租赁房屋的具体情况

2.1房屋位置与面积

房屋位于：_______

房屋总面积：_______平方米

2.2房屋结构、装修状况

房屋结构：_______

装修状况：_______

2.3房屋设施与设备

房屋设施：_______

设备清单：_______

2.4房屋权属证明

房屋所有权证号：_______

产权人：_______

第三条租赁期限与起止日期

3.1租赁期限

租赁期限：_______年

3.2租赁起始日期与终止日期

起始日期：_______年_______月_______日

终止日期：_______年_______月_______日

3.3租赁期限的变更

租赁期限如需变更，双方应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

第四条租金及相关费用

4.1租金金额及支付方式

租金：_______元/月

支付方式：_______

4.2房屋维修基金、物业管理费等费用

房屋维修基金：_______元

物业管理费：_______元/月

4.3水电费、燃气费等公用事业费用

水电费：_______

燃气费：_______

第五条租赁房屋的使用与限制

5.1房屋用途限制

房屋仅用于：_______

5.2房屋使用规则

1.乙方应按照房屋的用途合理使用房屋。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或装修。

3.乙方不得将房屋转租或分租给他人。

5.3房屋维修与养护责任

1.房屋日常维修由乙方负责。

2.房屋大修费用由双方协商解决。

第六条租赁保证金

6.1保证金金额

保证金：_______元

6.2保证金缴纳方式

缴纳方式：_______

6.3保证金退还条件及程序

1.租赁期满且乙方无违约行为，保证金应全额退还。

2.退还程序：_______

第七条房屋交付与接收

7.1房屋交付条件

1.房屋及附属设施应处于良好状态。

2.房屋权属清晰，无任何争议。

7.2房屋验收程序

1.乙方应在房屋交付前进行验收。

2.验收合格后，乙方应在_______日内签署验收报告。

7.3房屋损坏赔偿

1.因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

第八条违约责任

8.1违约行为及认定