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2024物业授权管理合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
2.物业概况
2.1物业名称
2.2物业地址
2.3物业类型
2.4物业面积
3.合同授权内容
3.1物业管理权限
3.2物业管理范围
3.3物业管理服务内容
4.物业管理费用
4.1费用标准
4.2收费方式
4.3费用支付时间
5.物业管理期限
5.1合同生效日期
5.2合同期限
5.3合同续签
6.物业管理责任
6.1物业管理方责任
6.2物业使用方责任
6.3第三方责任
7.物业维修养护
7.1维修养护责任
7.2维修养护程序
7.3维修养护费用
8.物业安全与秩序
8.1安全责任
8.2安全管理措施
8.3事件处理流程
9.物业设施设备管理
9.1设备维护责任
9.2设备维修责任
9.3设备更新改造
10.物业档案管理
10.1档案管理责任
10.2档案管理要求
10.3档案查阅权限
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
12.3争议解决地点
13.合同解除
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
13.3合同解除后果
14.其他约定
14.1法律适用
14.2合同生效
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
1.3联系方式
甲方联系方式：[甲方联系方式]
乙方联系方式：[乙方联系方式]
2.物业概况
2.1物业名称
[物业名称]
2.2物业地址
[物业地址]
2.3物业类型
[物业类型]
2.4物业面积
[物业面积]平方米
3.合同授权内容
3.1物业管理权限
乙方获得甲方授权，对[物业名称]进行物业管理。
3.2物业管理范围
（1）房屋及配套设施的维护和管理；
（2）公共区域的清洁、绿化和养护；
（3）安全保卫和消防管理；
（4）停车场管理；
（5）其他物业管理服务。
3.3物业管理服务内容
（1）提供24小时安保服务；
（2）定期对公共区域进行清洁、绿化养护；
（3）及时处理业主的报修和投诉；
（4）组织业主活动；
（5）协助业主解决物业管理相关问题。
4.物业管理费用
4.1费用标准
乙方按照[费用标准]向甲方收取物业管理费用。
4.2收费方式
物业管理费用按月收取，业主应在每月[具体日期]前缴纳。
4.3费用支付时间
物业管理费用缴纳期限为[具体天数]天。
5.物业管理期限
5.1合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2合同期限
本合同期限为[具体年限]年。
5.3合同续签
合同期满前[具体时间]，如双方无异议，可续签本合同。
6.物业管理责任
6.1物业管理方责任
乙方应按照本合同约定，履行物业管理职责，确保[物业名称]的物业管理活动顺利进行。
6.2物业使用方责任
甲方应遵守国家法律法规，合理使用[物业名称]，不得损害他人合法权益。
6.3第三方责任
对于因第三方原因造成的[物业名称]损害，乙方应及时通知甲方，甲方应承担相应的赔偿责任。
8.物业安全与秩序
8.1安全责任
（1）乙方负责[物业名称]内的公共区域和业主住宅的安全管理，确保24小时巡逻。
（2）甲方应配合乙方进行安全检查，发现安全隐患及时告知乙方。
8.2安全管理措施
（1）制定安全管理规章制度，包括门禁管理、消防管理、应急处理等。
（2）定期进行安全培训和演练，提高员工及业主的安全意识。
8.3事件处理流程
（1）发生安全事故或紧急情况，乙方应立即启动应急预案。
（2）及时向甲方和相关部门报告，并采取必要措施控制事态。
9.物业设施设备管理
9.1设备维护责任
乙方负责[物业名称]内的设施设备日常维护和保养。
9.2设备维修责任
（1）日常小修由乙方负责，费用从物业管理费中列支。
（2）大修或更换设备需经甲方同意，费用由甲方承担。
9.3设备更新改造
（1）设备更新改造方案由乙方提出，经甲方批准后实施。
（2）更新改造费用由甲方承担。
10.物业档案管理
10.1档案管理责任
乙方负责[物业名称]的档案收集、整理、归档和保管工作。
10.2档案管理要求
（1）档案应按照国家档案管理的有关规定进行分类、编号、装订。
（2）档案查阅需经甲方同意，并办理相关手续。
10.3档案查阅权限
（1）业主有权查阅本人住宅相关的档案资料。
（2）其他档
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