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商品房贷款合同和借贷合同7篇

篇1

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方就甲方购买商品房并申请贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款条件

1.甲方购买商品房的总价款为人民币（大写）______元，其中首付款为人民币（大写）______元，余款为人民币（大写）______元。

2.甲方同意以所购商品房作为贷款的抵押物，并同意在抵押期间内不得擅自处置该抵押物。

3.乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）______元，贷款期限为______年。

二、贷款用途

甲方应将贷款用于支付所购商品房的余款，不得挪作他用。

三、贷款利率与还款方式

1.贷款利率：本次贷款的年利率为______，自贷款发放之日起计算。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息，还款周期为______个月。

四、违约责任

1.甲方如未按照约定的还款方式、还款周期向乙方偿还贷款本息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方如违反本合同的约定，擅自处置抵押物或挪用贷款资金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、抵押物处置

1.在贷款期间内，甲方不得擅自处置抵押物。如甲方需要处置抵押物，应事先征得乙方的同意。

2.若甲方未能按时偿还贷款本息或违反本合同的其他约定，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、争议解决

1.本合同的解释权归乙方所有。因本合同引起的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应友好协商，积极配合，共同解决问题。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方应按时向乙方提供购房合同、还款计划等相关资料，以便乙方进行贷款审核和后续管理。

4.乙方应妥善保管甲方的贷款资料，并对甲方的个人信息保密。未经甲方同意，乙方不得泄露甲方的个人信息。

5.甲方如需提前偿还贷款，应事先征得乙方的同意。提前偿还贷款的，乙方有权收取相应的违约金或提前还款手续费。具体费用以乙方公布的价格为准。

6.若甲方连续三个月未能按时偿还贷款本息或违反本合同的其他约定，乙方有权宣布贷款提前到期并要求甲方立即偿还全部贷款本息及费用。同时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

7.本合同受中华人民共和国法律法规的管辖和保护。双方应遵守相关法律法规的规定，确保本合同的合法性和有效性。

篇2

甲方（借款人）：

姓名：

性别：

年龄：

职业：

工作单位：

家庭住址：

联系方式：

身份证号码：

乙方（贷款人）：

名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方需要购买商品房，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方需要购买的商品房总价为人民币（大写）______元整（￥______元），甲方已支付人民币（大写）______元整（￥______元），剩余款项人民币（大写）______元整（￥______元），由乙方向甲方提供贷款。

2.该贷款仅用于甲方购买商品房，不得挪作他用。

二、贷款期限及还款方式

1.本贷款自______年______月______日起，至______年______月______日止，共______年。

2.甲方应按照以下方式向乙方偿还贷款：

（1）______年______月______日，偿还人民币（大写）______元整（￥______元）；

（2）______年______月______日，偿还人民币（大写）______元整（￥______元）；

（3）______年______月______日，偿还人民币（大写）______元整（￥______元）；

（4）______年______月______日，偿还人民币（大写）______元整（￥______元）；

（5）______年______月______日，偿还人民币（大写）______元整（￥______元）；

（6）______年______月______日，偿还人民币（大写）______元整（￥______元）；

（7）______年______月______