2024版精选按揭房屋买卖合同.docxVIP

2024版精选按揭房屋买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋的基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

3.房屋的产权状况

3.1房屋所有权

3.2房屋他项权利

4.房屋的抵押状况

4.1抵押权人信息

4.2抵押权范围

4.3抵押权期限

5.按揭贷款的相关事宜

5.1按揭贷款银行

5.2按揭贷款额度

5.3按揭贷款利率

5.4按揭贷款期限

6.房屋的交付与接收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋接收时间

6.4房屋接收条件

7.房屋的税费及费用

7.1房屋交易税费

7.2按揭贷款相关费用

7.3其他相关费用

8.房屋的维修与保养

8.1房屋维修责任

8.2房屋保养责任

9.房屋的转让与继承

9.1房屋转让条件

9.2房屋继承条件

10.合同的解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任与赔偿

11.1违约责任

11.2赔偿方式

12.争议解决方式

12.1争议解决方式选择

12.2争议解决机构

13.合同的生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案手续

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1买方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.2卖方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

2.房屋的基本信息

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋产权证号：____________________

2.3房屋面积：____________________平方米

2.4房屋结构：____________________

3.房屋的产权状况

3.1房屋所有权：卖方为房屋的合法所有权人，有权出售房屋。

3.2房屋他项权利：房屋上不存在任何他项权利，如抵押、查封等。

4.房屋的抵押状况

4.1抵押权人信息：____________________

4.2抵押权范围：____________________

4.3抵押权期限：____________________

5.按揭贷款的相关事宜

5.1按揭贷款银行：____________________

5.2按揭贷款额度：____________________

5.3按揭贷款利率：____________________

5.4按揭贷款期限：____________________

6.房屋的交付与接收

6.1房屋交付时间：____________________

6.2房屋交付条件：房屋应具备交付使用的条件，包括但不限于房屋结构安全、水电气设施齐全、无欠费等。

6.3房屋接收时间：买方在房屋交付后________个工作日内完成房屋接收手续。

6.4房屋接收条件：买方在房屋接收时，应检查房屋状况，如有不符，应及时通知卖方，卖方应在________个工作日内进行修复或更换。

7.房屋的税费及费用

7.1房屋交易税费：双方按国家相关规定各自承担相应的税费。

7.2按揭贷款相关费用：买方按照贷款银行的要求支付按揭贷款相关费用。

7.3其他相关费用：双方在合同中约定其他相关费用的承担方式和金额。

8.房屋的维修与保养

8.1房屋维修责任：房屋在交付后的维修责任，除因自然灾害等不可抗力因素造成的损坏外，由卖方负责维修。

8.2房屋保养责任：房屋的日常保养责任由买方承担，包括但不限于房屋的清洁、保养和设施的维护。

9.房屋的转让与继承

9.1房屋转让条件：未经卖方书面同意，买方不得擅自转让房屋。

9.2房屋继承条件：如买方因故不能继续履行合同，其权利和义务可依法转让或继承。

10.合同的解除与终止

10.1.1卖方提供虚假信息，导致合同无法履行；

10.1.2买方未按时支付按揭贷款，经催告后仍不支付；

10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。

10.2合同终止条件：合同约定的房屋交付时间届满，买方收到房屋并支付全部款项后，合同终止。

11.违约责任与赔偿

11.1违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

11.2赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额根据